星期三 2024年 7月 24日
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胡棟強:壟尾山地出租45年 檳政府應公布詳情安民心

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民政党槟州主席胡栋强促槟州政府公布出租逾400英亩垄尾山地予一家公司长达45年的租约详情,以让槟州人民了解该山地租赁是否有损害槟州人民的利益。

胡栋强周五发文告时说,这不是一项普通的租地耕种用途,而身为地主的槟州政府日后可以轻易收回土地;而是租地进行发展为农业旅游景点商业活动用途,并在该山地进行开发,以兴建许多基本设施,包括上山步道、空中索道及豪华露营地和一些基本的休闲场地及建筑物等,以供游客上山游览、活动与留宿。

“这些将在山地上进行的大小发展工程,必将严重影响山地的结构、自然环境与蓄水情况,若没妥善的管理与维修,难保不会发生类似巴东加里的土崩惨剧。”

他说,令人质疑的是,既然这是租地合约,但在发展商投资巨款大规模发展后,当所谓的租赁合约期满后,该发展商租户要如何复原该山地,以归还予槟州政府。

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他指出,令人遗憾的是,槟州希盟政府执政15年来,州内可发展土地已被卖完了,就绞尽脑汁推出填海造岛计划,美其名为换取建造轻快铁融资,如今又打山地主意了。

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“这项山地出租,更是让人民感到失望。多年来,在山地上进行小规模耕种的人民,都未能取得槟州政府发出临时地契或予以土地租约。如今槟州政府却出租该山地予大公司,而且租约竟然长达45年。”

他质问,这是否表示45年后,承租者将无条件归还该山地?还是将如一般租赁合约般,获得继续签署新租约与加租?如果是退租归还,那土地上的各项大小建设将如何安排?

他说,45年租约实在是太长了,为何不是较短期的10年加10年的租赁期呢?槟州政府的这项决定是否有通过正当的招标程序?如果有进行招标程序,州政府更加必须公布详情,例如有多少家公司参与招标及标价等?因为槟州人民有知情权。

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