胡栋强：垄尾山地出租45年槟政府应公布详情安民心光华日报

民政党槟州主席胡栋强促槟州政府公布出租逾400英亩垄尾山地予一家公司长达45年的租约详情，以让槟州人民了解该山地租赁是否有损害槟州人民的利益。

胡栋强周五发文告时说，这不是一项普通的租地耕种用途，而身为地主的槟州政府日后可以轻易收回土地；而是租地进行发展为农业旅游景点商业活动用途，并在该山地进行开发，以兴建许多基本设施，包括上山步道、空中索道及豪华露营地和一些基本的休闲场地及建筑物等，以供游客上山游览、活动与留宿。

“这些将在山地上进行的大小发展工程，必将严重影响山地的结构、自然环境与蓄水情况，若没妥善的管理与维修，难保不会发生类似巴东加里的土崩惨剧。”

他说，令人质疑的是，既然这是租地合约，但在发展商投资巨款大规模发展后，当所谓的租赁合约期满后，该发展商租户要如何复原该山地，以归还予槟州政府。

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他指出，令人遗憾的是，槟州希盟政府执政15年来，州内可发展土地已被卖完了，就绞尽脑汁推出填海造岛计划，美其名为换取建造轻快铁融资，如今又打山地主意了。

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“这项山地出租，更是让人民感到失望。多年来，在山地上进行小规模耕种的人民，都未能取得槟州政府发出临时地契或予以土地租约。如今槟州政府却出租该山地予大公司，而且租约竟然长达45年。”

他质问，这是否表示45年后，承租者将无条件归还该山地？还是将如一般租赁合约般，获得继续签署新租约与加租？如果是退租归还，那土地上的各项大小建设将如何安排？

他说，45年租约实在是太长了，为何不是较短期的10年加10年的租赁期呢？槟州政府的这项决定是否有通过正当的招标程序？如果有进行招标程序，州政府更加必须公布详情，例如有多少家公司参与招标及标价等？因为槟州人民有知情权。