朱绍彬（左起）、周胜忠、曹观友、吴俊益、黄聪华及张文辉为Embun Hills主持推介礼。
槟州首席部长曹观友表示，州政府已将“昌明拥屋计划（MADANI Ownership Campaign）”下的5%购房折扣优惠，延长至明年。
他说，这项举措是为了让更多人更容易拥有房屋，减少房产过剩，并促进整体房地产市场的发展。
他说，州政府也积极落实“槟城交通大蓝图”，槟城轻快铁珍珠线（Mutiara Line）已从槟岛兴建，未来将衔接至威省，改善两岸的交通便利。
“最近宣布的第13大马计划中，也包括了提升南北大道柔府至双溪赖的联邦拨款高架公路计划，这将进一步完善物流系统、纾缓交通并加强威省工业区与住宅区的联系。”
他说，这项从柔府衔接双溪赖高架公路计划，将会在今年11月举行动工仪式。
曹观友周日下午为百乐园产业（Paramount Property）在Icon City销售展厅，推出Paramount Embun Hills综合发展计划主持推介时，如此表示。
他表示，Paramount Embun Hills不仅是百乐园的重要里程碑，也展现了大山脚及整个威省持续发展的强劲动力。
“这项计划的商业单位在推介日即全面售罄，显示市场对该项目充满信心，也反映出威省已逐步崛起为兼具居住与商业活力的核心区域，不再只是槟岛的辅助地带。”
他说，这推介正值其时。威省人口已接近100万，在推动槟州均衡及包容性发展上扮演关键角色。配合“槟城2030”愿景，州政府致力打造以家庭为核心、绿色及智慧的州属。
他说，正是在此宏观背景下诞生的项目，不仅是房产发展，更是槟州宜居城市愿景的一部分。”
“Embun Hills在设计上融入可持续及宜居理念，包括预装太阳能系统与电动车充电设备、绿意空间、会所、跑道、儿童游乐场及以‘预防犯罪环境设计’（CPTED）原则所建的安全设施，体现‘以人为本’的城市发展理念。”
他说，这是百乐园集团继2016年峇都加湾Utropolis和2023年百乐园almera之后，在槟州展开的第3个房产发展项目，显示该集团对槟州未来发展潜力的长远承诺。
他说，州政府欢迎如百乐园集团般志同道合的私人企业参与槟州建设，共同打造可持续、以社区为导向的发展模式。
百乐园集团首席执行员周胜忠表示，Embun Hills占地69.2英亩，规划包括497间围篱保安双层住宅、69间无围篱住宅，以及30间双层店铺单位。
“每一间住宅都以多代同堂的生活方式为设计理念，采用多样化的户型设计，为每个家庭成员提供充足的空间。”
他说，整个社区以居民福祉为核心进行总体规划，设有一系列健康与休闲设施，包括私人会所、适合各年龄层的休闲场所、绿意盎然的公园及宁静的水道景观。
他说，Embun Hills将在4年内分阶段发展，预计总发展总值（GDV）为4亿6000万令吉。
“Embun Hills也为我国半岛北部设下了永续城镇发展的新标杆。其基础设施规划细致，采用太阳能、妥善管理废物、节约用水并推动生物多样性，整个总体景观中种植了超过550棵本地树木和植物。”
他说，他们推出商店单位（The Shoppes at Embun Hills）时，30间双层店铺单位在推介当天即告售罄。
“我们感谢商家与投资者对我们的信心，并期望与大家携手带动区域经济发展。”
出席嘉宾包括武吉淡汶州议员吴俊益、百乐园产业首席执行员朱绍彬、百乐园产业北马区首席执行员黄聪华、销售与市场部副总经理张文辉等。
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