主板上市公司 PGF Capital Berhad（宝利资本）（股票代码：8117）宣布，其间接合资公司 Nexel Development KHTP Sdn. Bhd.（NDK） 已与 Kulim Technology Park Corporation Sdn. Bhd.（KTPC） 签署买卖协议，以总价1,270万令吉收购位于吉打州 居林高科技园（Kulim Hi-Tech Park） 毗邻居林高尔夫乡村俱乐部的两块永久地契土地，总面积约9.608英亩。这项综合用途开发项目将通过宝利资本与槟城知名房地产开发商 Malvest Group Sdn. Bhd.（Malvest） 的合资企业 Nexel Group Sdn. Bhd.（联昇集团） 进行开发，总发展值（GDV）高达6亿令吉。

联昇集团计划在居林高科技园区打造涵盖酒店、服务式公寓、商业零售及餐饮单位的综合用途开发项目。项目预计于2026年初正式推出，整个开发周期约为六年，旨在满足园区内约45,000名快速增长的社区成员对于住宿与生活品质的需求。

据悉，项目将分三期开发：

–第一期：建设两栋服务式公寓及商业空间，为工业园区员工及周边居民提供优质的家庭与生活空间。
–第二期：推出简约生活的精品公寓，专为国内外跨国企业员工，尤其是国际专业人士，提供高品质的住宿选择。
–第三期：引进一家四星级国际品牌酒店，目前已与相关品牌展开洽谈。

Malvest Group董事经理兼Nexel Group董事经理陈建文表示：“项目地理位置得天独厚，被居林高尔夫乡村俱乐部环绕，为开发计划赋予了独特的景观优势。这片绿意盎然的环境不仅提升了项目价值，更为居民和访客提供了宁静、舒适的生活体验。”

他进一步指出：“我们以‘品味生活’为核心理念，通过优美的高尔夫景观，为居民创造健康、养生的生活方式，同时兼具现代化生活的便捷性。高端商业空间则利用怡人的自然环境，为企业员工营造放松、高效的工作氛围；此外，高尔夫球场为热爱运动和高品质生活的精英人群提供了理想的休闲选择。”

该项目将充分结合智能化与绿色生活方式。住宅配备智能家居系统，公共区域将采用智能管理技术，同时保留高尔夫球场周边的自然景观。建筑设计遵循绿色建筑理念，融入太阳能板、雨水收集系统以及低能耗设施，并规划广阔绿地及步行、骑行道，使社区成为自然与现代科技完美结合的典范。

陈建文总结道：“这不仅是一个满足住宅需求的开发项目，更是一个能够提供高端生活方式和商业空间的综合社区。无论是居住、工作还是休闲娱乐，项目都能提供理想解决方案。作为一个被高尔夫球场环绕的开发计划，它是高端社区的象征，也将吸引外籍人士、高技能劳动力及当地居民。”

随着居林高科技园区吸引越来越多跨国集团进驻，高品质住宅与高端生活设施的需求持续攀升。这个结合“自然、科技与生活”的智能绿色社区将成为区域发展的新标杆，助力提升居林高科技园区的吸引力，为企业与居民创造一个充满活力和可持续发展的未来。

 

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