星期四 2021年 4月 22日
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僅加步驟完成文件手續 國行:展延還貸沒取消

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国家银行澄清,租购融资(Hire purchase)和固定利率伊斯兰融资(Fixed rate Islamic financing)的自动展延6个月供款并没取消,仅增加一个额外步骤,即完成文件上的手续。

国行周五(1日)发布一份4页的10道常见问答,以下为《光华日报》为读者所整理:

(1)早前所宣布,租购融资和固定利率伊斯兰融资的自动展延6个月供款,是否出现U转?

【答】:没有,租购融资和固定利率伊斯兰融资的展延供款仍然是自动的。

贷款者无需申请展延供款。只是,根据《1967年租购法令》和《伊斯兰教法》,必须采取另一个步骤。该步骤是不可避免的,并且必须将6个月展延供款而致的付款时间表和/或金额更改纳入贷款/融资协议中。

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(2)为什么其他贷款/融资(例如抵押、个人贷款、商业贷款等)不受到类似的影响?

【答】:其他贷款/融资不受《1967年租购法令》和《伊斯兰教法》的约束。 但是,这些贷款的延期也将产生利息/利润,并且须在延期后恢复付款后偿还。

(3)贷款人/客户是否有资格获得租购融资和固定利率伊斯兰融资展延供款的资格?

【答】:资格标准没有更改。

(4)目前已经来到4月杪,这些融资工具的展延供款期是否有所变化?

【答】:展延供款期没有变化,即从2020年4月1日至2020年9月30日,有效期为6个月。

(5)如果固定利率的伊斯兰融资需要新的协议,是否需要支付额外的法律费用?

【答】:在这种情况下,金融机构不得向贷款人/客户收取任何额外费用,包括律师费。

(6)展延供款后,我的租购融资和固定利率伊斯兰融资的每月分期付款有什么变化?

【答】:金融机构将通知每位租购融资和固定利率伊斯兰融资的贷款人/客户的还款时间表和金额的变化。贷款人/客户应衡量推迟付款的利弊,并特别注意他们在暂停付款后支付这些款项的能力。如果您需要更多信息,可致电或发送电子邮件给金融中介(FI)。

这是一个示例,帮助您更好地了解延期后的财务影响。此图例说明一笔5万令吉的租购融资贷款,剩余期限为5年,每年固定利息为2.71%(或有效利率为5.36%)。在此示例中,分期付款金额增加了2%,即每月19令吉。

                         展延前             展延后
每月分期付款           712令吉       731令吉
每月增加的数额              –                   19令吉
利息总增加                       –              1130令吉

(7)如果我早前没有退出展延供款,现在还有机会退出吗?

【答】:是的,您可以通知您的金融中介,并回复您在展延前的每月分期付款。另请参阅第8道问题。

(8)由于4月份我没有选择退出展延,因此4月份没有还款。 如果我现在决定退出,是否会向我收取迟还贷款的罚款? 我的中央信贷记录(CCRIS)记录如何?

【答】:不会,金融机构不会对现在决定退出展延供款的贷款人/客户征收任何罚款。您的金融机构会通知您偿还自2020年4月1日的分期付款,只要您在期限内结清这笔款项,中央信贷记录(CCRIS)记录不会受到影响。如果您需要更多时间,可联系您的金融机构,以讨论修改后的供款时间表。

(9)贷款人/客户在展延供款后,是否可以选择延长融资期限或增加每月分期付款?

【答】:金融机构将为贷款人/客户提供在延期后恢复付款的更多详细信息,其中提供的选项,包括延长期限或增加每月分期付款的选项。建议贷款人/客户与金融机构讨论。

(10)国行宣布此消息后,我感到有点不公平(Short-changed)。 我认为,付款延期结束后,租购融资和固定利率伊斯兰融资的还款条件不应有改变。我现在会从6个月的“还款假期”中失去利益吗?

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【答】:对于宣布可能引起的任何困惑和焦虑,我们深表歉意。展缓还贷是为减轻受新冠肺炎疫情冲击的贷款人/客户的现金流量,这个宗旨保持不变。产生混淆的原因是民众误以为租购融资贷款的还款额不能更改。由于我们在常见问题解答的早期版本中提供了说明,在某种程度上做出了某些假设和警告,因此出现误解。

当融资中介提供说明后,我们随机删除该示例。我们的说明并非要排除展缓还贷产生的利息费用。租购融资贷款和固定利率伊斯兰融资账户的贷款人/客户将继续享有6个月的自动延期,即从2020年4月1日起至2020年9月30日。

最初接受展缓,但如今改变主意的贷款人/客户仍可以选择退出。另请参阅第7和8道问题。

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