黄诗情。
掌管霹雳州房屋及地方政府事务的行政议员黄诗情指出，州政府尚未决定强制新房屋项目采用“先建后售”（BTS）模式，因仍需深入检视多项因素，不过“先建后售”概念并非新事物，并早已被列为《国家房屋政策》下的一种发展模式。
她表示，州政府需要深入检视的因素，包括发展商的财务稳健度，尤其是中小型发展商，因为“先建后售”需要更庞大的前期资本。
“其次就是，若发展商将前期融资成本转嫁予购屋者，可能导致房价上涨的风险；另外，产业链的准备程度，包括银行融资、监管机制，以及相关激励措施是否足以支撑“先建后售”的可持续落实。同时也需检视与霹雳州房市状况的契合度，包括需求、居民购买能力及本地产业结构。”
她说，为了配合国家方向进行前期准备，霹雳州房屋与地产局（LPHP）已与发展商、金融机构、房地产协会及行业人士进行多场交流会、收集对需求、挑战及适合的金融模式的反馈、内部研究其他州属成功的“先建后售”模式，以及评估霹州房市在不同项目类别下的落实准备情况。
她指出，这些工作旨在确保一旦联邦政府未来正式扩大“先建后售”的推行，霹雳能够在政策、执行机制和产业准备方面保持同步。
她续说，对大多数人民而言，房屋是一生的梦想，这个梦想应该被保护，而不是暴露于不公平的风险中，而我们的原则很明确，即“先建后售”是结构性矫正措施，不是对发展商的惩罚，而是对人民的保障。
她表示，霹州政府将持续支持国家迈向更安全、更以消费者为本的住房生态。
她说，“先建后售”概念并非新事物，它早已被列为《国家房屋政策》下的一种发展模式。在许多国家，这种模式被认为更能保障购屋者的安全，因为房屋是在建成后才出售，从而减少买家陷入“烂尾工程”或“被搁置工程”的风险。
黄诗情是于周三在第15届第3季第3次州议会口头提问环节上，回复行动党万里望州议员周锦欢时，如此表示。
另外，她回复周锦欢的附加提问时表示，在拿乞的一个房屋发展计划自今年4月10日被正式列为烂尾工程，原因是发展商未能依照首份买卖合约如期完成建筑与交付空置占有权。在此之前，相关单位已于2月4日展开现场视察，以评估实际施工进度与查明延误源头，结果显示，尽管第一期获批建设 265 个单位、其中 149 个已售出，但工程实际进度仅达 24.03%，远低于合理水平。
她续说，项目被列为烂尾工程后，国家房屋局（JPN）与霹雳州房屋与地产局即展开一系列初步协调与干预措施，并于6月23日与相关发展商召开会议，进一步掌握项目状态与其所面对的技术和财务困难。
她指出，除了财务问题成为主要致因之外，国能公司提交的技术意见也带来显著挑战，部分工程区域位于高压电缆走廊旁，涉及安全及工程规范，必须进一步解决。发展商随后向国家房屋局表示正积极洽谈第三方投资者，以寻求融资继续施工，国家房屋局已要求其提交清晰的复工计划，包括详细的时间表以及预期的完工与合规证书（CCC）取得日期。
“目前，该局正等待发展商的正式回应，并将与霹雳州房屋与地产局持续监督进展，同时要求发展商定期向购屋者汇报项目最新情况。”
与此同时，黄诗情回复巫统美冷州议员莎莉娜对于乌鲁安南和地罗叻的“我的霹雳房屋”计划，购屋者等待多时却久久未完工的附加提问时说，州政府理解到购屋者的急切，不过有时候却面对一些不可预计的投术性问题，而使相关屋业发展计划有所拖延。
她说，无论如何，霹雳州房屋及地产局将会时时关注并监督工程进展。
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