【槟州议会】槟地税已30年未检讨　曹观友：检讨地税势在必行光华日报

【槟州议会】槟地税已30年未检讨　曹观友：检讨地税势在必行

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2025年11月20日

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槟州首长曹观友指出，州政府必须在此时检讨地税，因为目前的土地税率已30年未检讨，这导致州政府长期无法增加土地税收。由于无法全面更新税务数据，地税拖欠及征收流失的情况也随之增加。

他强调，州政府在制定新的地税率时，已经考虑所有相关因素。此次调整的做法，是确保涨幅不会对人民造成负担，同时也达到税务检讨的目标。

他举例，位于威北巫金4 的一块面积4.98公顷的稻田，目前的地税为每年50令吉。在新税率下，税额将调整为75令吉，涨幅50%。根据 2026年提供的32.5% 回扣，业主最终需缴付51令吉。

他再举例，位于西南县巫金B的一块7.66公顷油棕园，目前地税约每年378令吉。在新税率下，地税将提升至792令吉，涨幅106.79%。在提供32.5%回扣后，最终应缴付的税额为535令吉。

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他说，至于涉及税率检讨及城市重新分类的住宅物业，例如一块位于诗布朗再也，面积195平方米的住宅地，目前地税为每年43令吉。在城市重新分类及新税率实施后，税额将调整为106令吉；根据新的税务检讨方式，总额进一步提高至137令吉，涨幅218.60%。扣除32.5% 回扣后，业主需缴付93令吉。

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“为了减轻槟州所有土地拥有者所面对的影响与财政负担，州政府将在2026年实施 32.5%的地税回扣，随后在2027年实施20%回扣，并在2028年继续实施20%回扣。”

他指出，此项地税回扣将惠及槟城所有土地拥有者，不论土地类别或用途。一般来说，这项回扣将使州政府在2026年至2028年期间，每年损失约8000万至1亿令吉的土地税收入。

他表示，州政府希望在2026年实施土地税检讨后，州政府的税收将大幅增加，使州政府在长期内有更强的能力提供更多财政激励与生活援助给全体槟州人民。