黄德亮。
马华槟州州委兼丹绒区会署理主席黄德亮抨击光大区州议员郑来兴又提出“零租金”方案，试图作为光大复兴的突破点，但市民心里清楚，这不过是另一种包装，火箭根本救不到光大！
“光大的衰败已经不是一两天的事，行动党这些年来口口声声要‘振兴光大’，却始终看不到真正的改变。如今，郑来兴又提出零租金方案，也只是把问题从结构性失败转移到短期噱头上的老把戏而已。”
黄德亮周三發文告時指出，光大会衰落，是因为火箭执政槟州后，长期管理失控、规划混乱、定位不清、商业空心化，而不是因为租金贵。一栋象征槟州核心的地标，在火箭执政后沦为“死城”，究竟是谁的责任？难道人民看不见？
他说，随着光大大道（KOMTAR Walk）失败后，槟州政府又推出“槟城步行街”（Penang Walk），足见州政府毫无创意，这种换汤不换药的做法注定遭遇再一次的失败。
“虽然州政府以新的景观设计和色彩缤纷的售物亭来布置槟城步行街，但是这等于在光大外墙涂一层新颜色而已，却没有解决内部的破败和管理的无能。光大真正的问题，是没有完整商业生态、没有吸引力、没有定位、没有人潮。”
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他建议州政府对光大进行改革，重新规划内部空间，引入大型商户，升级设施，聘请专业公司管理光大。
“人民要的不是嘉年华式的粉饰，而是大刀阔斧的改革。”
他指出，光大持续沉沦，就是行动党只会做表面功夫的最佳写照。
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