槟发展机构与马星集团联手推动5.28亿令吉M Cora发展计划光华日报

槟城再迎来重大发展契机！槟州首长曹观友宣布，M Cora综合发展计划将在位于乔治市双溪槟榔占地2.83英亩地段展开，总发展总值（GDV）高达5亿2800万令吉。

“项目预计将在7年内完成，发展类型属综合用途，不包括工人宿舍计划。”

首长周一（10日）出席由槟州发展机构（PDC）与马星集团（Mah Sing Group Berhad）旗下全资子公司 Enchanting View Development Sdn. Bhd.签署土地买卖协议仪式时表示，上述计划象征公私领域携手并进，为槟州经济注入新活力。

“通过PDC与马星集团的合作，我们不仅推动土地再生和城市更新，也为槟城打造一个融合居住、商业与休闲功能的现代化可持续社区。”

他说，PDC今年1月24日至3月24日公开招标这块土地，最终由Enchanting View Development以每平方英尺420令吉的价格中标，总价约5180万4322令吉42仙。

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他强调，自1969年成立以来，槟州发展机构一直是槟州经济发展的主干力量。如今，槟州经济增长与“槟城2030愿景”同步迈进。

他说，在2025年上半年，槟州制造业获批投资额达125亿令吉，涉及86项新项目，预计可创造逾1万1000个就业机会。

“同时，根据“槟州数码经济蓝图”，州内生产总值（KDNK）预计将从2023年的1160亿令吉，提升至2030年的1560亿令吉，届时数码经济将占总产值的35%。”

“截至今年10月，‘Penang2030’计划下超过75%的倡议已完成，涵盖教育、医疗、交通、数码经济、社区发展及环境永续等领域。”

马星集团在槟重要发展里程碑

马星集团周一与槟州发展机构签署土地交易协议，宣布收购位于槟城的2.83英亩地段，用于发展全新综合住宅与商业项目M Cora。

该集团首席执行员兼执行董事拿督潘丁友说，此次签约标志着马星集团在槟城发展的又一重要里程碑。

他指出，这块位于槟城核心地带、邻近加巴星道（Karpal Singh Drive）的土地，地理位置优越，交通便利，紧邻即将建设的双溪槟榔轻快铁（LRT）车站，预计项目总发展价值（GDV）约为5.28亿令吉。

“我们为这个项目取名为 M Cora，‘Cora’源自希腊文‘Kore’，意为‘心脏’。这象征着我们希望这个发展计划成为社区的心脏，为生活注入活力。”

他指出，M Cora将会是一个融合现代公寓与商业单位的综合发展计划，旨在打造一个充满活力且紧密相连的社区，满足首次购屋者、年轻专业人士、家庭及投资者的多元需求。

2025年第4宗土地收购

潘丁友指出，这是马星集团在2025年的第4宗土地收购，体现集团在全国范围内积极布局的战略灵活性和对马来西亚主要城市发展潜力的信心。

潘丁友回顾，马星集团自2007年进入槟城市场以来，已成功推出多个优质项目，包括 Residence@Southbay、Legenda@Southbay、Southbay Plaza、The Loft 以及 M Vista，所有项目均已售罄并顺利交付，充分体现槟城购屋者对集团品牌的信任。

随后，集团于2014年推出 Ferringhi Residence，并在2016年推出Ferringhi Residence 2，两者均广受市场欢迎。

2025年10月，马星集团亦庆祝了位于峇都茅（Batu Maung）的全新办公室启用礼暨M Zenni售楼廊开幕。该项目将成为马星集团在槟城首个目标取得GreenRE Gold绿色认证的项目，象征着集团在创新与永续发展方面迈入新阶段。

“M Zenni采用太阳能板、自动垃圾收集系统、节能装置及绿化景观设计，致力推动更健康、更永续的生活方式。这与槟州2030愿景完美契合。”

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他也强调，马星集团将继续与PDC及州政府紧密合作，推出符合市场需求、提升城市面貌的发展项目。

当天签约仪式由曹观友见证，出席嘉宾包括马星房地产部子公司首席执行员杨志明、马星集团北马区高级总经理赖国顺、槟州行政议员方美铼、林秀琴、拿督斯里山达拉祖、PDC副总执行长罗斯兰、PDC高级副总执行长拿督莫哈末阿兹哈、槟岛市政厅发展规划局代表林翠萍。

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