【2024稽查报告】多家大道特许公司行政办公室租赁未签约租金征收也不规范光华日报

【2024稽查报告】多家大道特许公司行政办公室租赁未签约租金征收也不规范

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2025年10月06日

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总稽查司揭示，多家大道特许公司行政办公室租赁未签约，且租金征收也不规范。

总稽查司报告指出，西马半岛大道特许公司行政办公室的租赁管理存在多项问题，包括部分未签署租赁协议、未征收租金及提前收取租金等不规范情况。

报告涵盖由工程部、土地与矿物局及天然资源与可持续发展部所监督的项目。稽查涉及27家特许公司、33条大道，共136间行政办公室。

其中，仅有34间办公室签署了正式租赁协议，并成功征收并上缴21万1000令吉至统一基金账户。

稽查发现：

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（1）96间办公室：因尚未签署租赁协议，无法征收估计最少9万6000令吉租金。

（2）6间办公室：由于特许经营协议中没有租赁条款，导致无法征收租金。

（3）27间办公室：在未签署租赁协议前，已提前征收租金，总额约327万令吉。

总稽查署建议相关部门采取以下措施：

1. 督促特许公司尽快向工程部或大道局（LLM）提交土地租赁申请；

2. 加快土地授予程序，由工程部、大道局、土地与矿物局及各县土地局协调，以便尽快签署正式租赁协议；

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3. 加速签署KESAS高速公路附加特许经营协议，确保相关办公室的租赁租金能依法征收。

报告总结指出，若不尽快落实上述措施，政府可能持续面临租金流失风险，并削弱公共资产管理的规范性与透明度。