2035年规划蓝图修订草案黄诗情即起展示收集民意光华日报

霹雳州行政议员黄诗情表示，《2035年怡保地方规划蓝图草案》已进入修订程序，怡保市政厅自10月1日起展开为期一个月的公众宣传与参与阶段，修订内容涵盖土地分区、地段比例、建筑物高度及土地与建筑物使用类别，旨在确保发展方向符合现实需求与法律规定。

她说，相关草案已于2024年10月19日通过宪报公布实施，但因部分发展计划与现行规划不符，依1976年城乡规划法令（172法案）第16条必须调整，因此此次修订主要针对52项具体建议，而没有涉及的部分将继续沿用已在宪报公布的内容。

掌管霹雳州地方政府事务的黄诗情周五巡视怡保市政厅的公众参与现场后向媒体表示，整个修订过程共分4个阶段，而目前展开的公众宣传与公众参与正是第一阶段，待为期一个月结束后，怡保市政厅将整合所有收到的意见与反馈，准备修改草案并进入审查阶段。

他续说，接下来，将成立调查与听证委员会，专门听取在公众期所提出的反对意见及建议，最后修订案会进入审批和宪报环节，一旦宪报正式刊登修改内容，所有相关的发展计划便必须依循最终批准的规划执行。

“这次提出的52项修改建议范围十分广泛，涵盖甘榜、住宅区、花园住宅区、城市区域甚至市中心，申请者包括私人地主和政府机构。部分申请涉及提高建筑物高度，也有申请要求更改土地使用类别。”

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黄诗情强调，这些申请的多样性正反映出怡保市未来发展面对的复杂与多元，而修订也必须兼顾城市发展的可持续性和各方利益。

她指出，市政局已备有完整报告和摘要版，提供纸版及线上二维码浏览，方便公众查阅；这次宣传不仅是公布规划修改，更重要的是收集社会各界的支持与反对意见，使修订过程更全面透明。

她补充，这个平台让居民、地主、非政府组织和政府机构表达意见，每个反馈都会纳入审查，不仅提升规划透明度，也促使公众积极参与并建立归属感。这也是1976年城乡规划法令规定的修订程序中不可或缺的一环。

开放查阅10月底

她呼吁不仅受影响的地主，广大公众也应积极参与，市政厅大厅每天上午9时至下午4时开放供查阅，线上平台则全天候开放可通过二维码获取文件，公众可在10月31日前就52项修改建议提交意见或反对意见。

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她表示，市政厅将整合意见修订草案，提呈相关委员会审查后通过宪报公布，预计最快明年初完成，并强调这是保障公众声音的重要环节，并呼吁市民积极参与，共同为怡保未来发展献策。

在记者会上，黄诗情在回应美露拉也D’Aman Residence公寓复苏项目进展时表示，目前进度已达 99.2%，只剩下最终验收、小型修复及变电站移交等收尾工作，发展商预计今年12月可取得完工与合格证书（CCC）。

她说，过去该项目曾因技术问题与现金流困难停滞，州政府通过霹雳州房屋与地产局（LPHP）协助解决资金问题，与此同时，州政府希望这个拖延多年的烂尾项目今年终于能交钥匙给购屋者，实现他们多年的期盼。