纽西兰开放高资产净值外国人购房政府盼提振经济光华日报

纽西兰开放高资产净值外国人购房政府盼提振经济

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2025年9月01日

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纽西兰的豪宅非常吸引外国投资者。

纽西兰政府1日表示，将向在当地企业进行投资的富裕外国人开放房市，此举逆转了先前的禁令，并期望能促进经济成长。

纽西兰总理卢克森表示，4月重新引入的外国投资者移民签证持有人，可以购买或建造一栋至少价值500万纽元（1243万令吉）的房屋。

此前，持有此签证但每年不在纽西兰居住超过6个月的人士被禁止购买房产。

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卢克森在声明中指出：“这一改变在不全面开放外国所有权与吸引高资产净值投资者深化他们与我们国家连结、以促进经济成长之间寻求平衡。”

政府希望放宽此禁令将使在当地投资变得更具吸引力。这是政府为增加外国投资进入国家更广泛努力的一部分，目的是振兴在2024年下半年陷入衰退且今年上半年持续疲软的经济。

在4月，政府放宽了所谓“黄金签证”的规定，即“积极投资人升级”居留签证，包括将高风险投资类别的最低资金要求从1500万纽元（3729万令吉）降至500万纽元，并取消了英语能力要求。

政府表示已收到301份签证申请，如果这些都获批并推进，意味著可能将有至少18亿纽元（44.75亿令吉）的投资注入国家经济。

外国人投资纽西兰房地产市场一直是当地居民的担忧，因为这被认为是房价上涨的主要推动力之一。2018年，由工党领导的政府通过法例，禁止许多非居民的外国人购买现有房屋。

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卢克森表示，纽西兰价值超过500万纽元的房屋不到1%，他们认为此改变在满足高资产净值投资者需求与不愿开放外国所有权者的期望之间取得了平衡。

专门从事通过投资协助人们获得纽西兰居留的绿色牧场负责人曼尼克斯-奥皮表示，虽然并非所有人都想在纽西兰购买房屋，但他们的客户会对有这一选择感到高兴。

她补充说：“这确实提升了吸引力。”对于许多人来说，吸引他们在纽西兰投资的是生活方式，而能够购买房屋将帮助他们实现这种生活方式。