东京高级酒店房租全球最贵住一晚超过10万日圆光华日报

东京高级酒店房租全球最贵住一晚超过10万日圆

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2023年9月02日

图为东京都千代田区的东京皇宫酒店头等豪华套房。

日本东京市区酒店住宿费飙涨，高价位酒店平均每日房价（ADR）较新冠疫情前高约3成，涨幅超过美国纽约的酒店，甚至有酒店每晚要价逾10万日圆（3190令吉）。

日本经济新闻报导，位于东京都千代田区的东京皇宫酒店，平均每日房价首度超过被视为海外高级酒店标准的10万日圆。此外，日本各大酒店为吸引富裕阶层的外国客访日，陆续进行高档升级的改装工程。

东京皇宫酒店今年1到7月的平均每日房价来到8万7999日圆（2807令吉），较2019年的6万2047日圆（1980令吉）上涨约4成；而在今年住宿需求量较大的3到4月，平均房价更首度超过10万日圆。

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同样位于东京都千代田区的东京帝国酒店，2019年3月的平均房价是每晚3万6045日圆（1150令吉），但今年4到6月已上涨到近6万日圆（1914令吉）。

这些酒店的平均房价之所以飙涨，主因跟报复性消费、日本政府推出的观光振兴方案创造内需、访日外国客回流等有关。

酒店房价上涨还跟日圆续贬有关。对海外消费者来说，在以日圆为基础的情况下，就算业者提出较高的房价也不会让消费者有昂贵感受。

东京帝国酒店社长定保英弥说：“如果考虑到日圆贬值，房价还有上涨空间。”

根据美国专门调查酒店行情的业者STR表示，今年1到6月，东京高价位酒店平均房价为每晚4万6133日圆（1472令吉），较2019年同期成长约33%。

同样是今年1到6月的主要国际大城酒店房价涨幅，以各国货币为基础来看，美国纽约成长约16%来到355美元（1648令吉）、英国伦敦成长约30%来到289英镑（1700令吉），日本涨幅高于英美水准。

受到日本将“核处理水”排放入海，外界忧虑可能造成中国住宿客减少。不过，中国观光客至今仍低于疫情前水准，东京酒店房价上涨主要是来自美国及欧洲观光客所带动。

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东京皇宫酒店表示，他们的住客主要以美欧人士为主，“核处理水”并没有带来显著影响。

相对于东京丽思卡尔顿酒店每晚房价15万5000日圆（4945令吉）来说，位于美国纽约中央公园附近的丽思卡尔顿酒店14万5910日圆（4655令吉），两者要价都超过10万日圆，可以看出日美主要大城市的酒店房价差距已缩小。

再以希尔顿酒店为例，位于东京都新宿区的每晚房价7万3000日圆（2329令吉），已高于位于纽约的5万2076日圆（1661令吉）。希尔顿方面表示，东京都内酒店房价，跟海外同品牌酒店价格无关，是随著东京都内住房需求出现波动。