Muze@PICC喜迎重大里程碑分层地契火速到手智慧豪宅社区进驻更安心光华日报

Muze@PICC喜迎重大里程碑分层地契火速到手智慧豪宅社区进驻更安心

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2025年10月29日

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汇华产业集团（Hunza Properties Group）旗下旗舰综合城镇【槟城国际商业城（PICC）】迎来重大里程碑！其首个落成项目——Muze@PICC智能公寓在入伙仅一年后，成功快速取得分层地契，并预计于2026年1月正式成立管理委员会（MC），象征社区管理迈向自主新阶段。

汇华产业集团首席执行长（市场营销）拿督陈秀芬今日带领媒体参访Muze@PICC时宣布上述喜讯。她透露，在居民积极办理分层地契手续下，管理委员会预计将于明年一月成立，届时集团也将把管理权正式移交予居民。

Muze@PICC是槟岛西南区最高的智能住宅，兼具高端设计与完善设施，享有辽阔景观，并配备逾70项生活配套，从幼儿至长者皆能享有便利与舒适的居住体验。

陈秀芬强调，Muze@PICC采用先进建筑结构与排水系统，以确保建筑更安全、耐久且环保。项目结构运用转换梁（Transfer Beam）及剪力墙（Shear Wall）技术，有效分散与转移上层荷载，增强整体稳定性及抗震性能。

同时，该项目设有现场蓄水池系统（On-site Detention Tank），可暂存雨水并延缓排放，有助区域防洪与水资源管理；而屋顶则采用虹吸式雨水排水系统（Siphonic Roof Drainage System），提升排水效率并减少管线使用，符合绿色建筑理念。

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目前Muze@PICC共846个单位，已售出90%，当中已有60%住户完成装修入住。该项目深受30至40岁年轻家庭欢迎，业主中本地居民占65%，另有35%来自外国。

她也分享，PICC第二期发展项目——Senze@PICC精装时尚智能服务式公寓正稳步推进。去年5月推出的C座已售罄，而A座和B座则于今年2月开售，建设工程如火如荼进行中，预计2027年交付。与此同时，PICC大型购物商场也将在明年陆续启动施工。

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针对市场定位，她表示PICC每期发展均以独特设计与户型配置示人，不重复建设相似产品，以满足不同买家的多元化需求。其中，Senze@PICC的B座“双钥匙”单位因能结合两户空间，既保留私密性又具投资价值，适合年轻家庭与长期往返槟城的外国住户。

延续Muze的成功经验，Senze@PICC将配备逾70项世界级五星级休闲设施，包括豪华接待厅、三个大型泳池、智能健身房及顶楼观景台等，全方位提升居住品质。

她补充，随着PICC综合城镇逐步成形，将吸引更多人口进驻。为应对未来交通需求，集团将扩建敦阿旺医生路，进一步舒缓车流，全面提升区域生活便利性。