【孙中山精神奖】
奖项：星耀伙伴荣誉奖
获奖单位：STARK DEVELOPMENT SDN BHD
格言： 以匠心筑梦，以创新立城。
STARK Development Sdn Bhd创办人 – 李烔良。
在槟城崛起的新地标中，STARK Tower 无疑是一颗最耀眼的明星。它不仅是一栋建筑，更是一场关于梦想、创新与勇气的实践。背后掌舵人——李烔良，从电脑店老板、房地产中介到房地产发展商，用二十年的坚持与远见，亲手筑起属于自己的“钢铁梦”。
走进 STARK X-Perience Gallery，仿佛踏入《钢铁侠》电影中 Tony Stark的高科技总部。
坐落于双溪槟榔Maritime Automall，这座充满未来感的空间，是槟城全新地标项目 STARK Tower 的销售廊与展示厅。STARK Development 有限公司创办总裁李烔良，宛如现实生活中的“钢铁侠”，以大胆的创想与创新精神，打造出令人惊叹的城市新象征。
“我一直希望把《钢铁侠》电影里那种未来感带进现实生活，让建筑成为人与创意共鸣的体验空间。”
在投身房产界之前，李烔良早已在商界闯出一片天地，累积了扎实的实战经验。他的创业起点源自科技领域——年轻时创立 Zeon Computer，凭着敏锐的商业触觉与不懈的拼劲，将一家小小的电脑店发展成五家分店，后来更成功与另一家公司合并上市。
23岁那年，他只身赴港闯荡，却在挫折中折返马来西亚。命运的转折点，来自一位朋友的推荐 —— 他“误打误撞”加入房地产行业，却意外找到人生志业。2012年，他创立 Zeon Properties，以诚信与专业为基石，从默默无闻做到口碑载道，在业界稳稳立足。
两年前，一次机缘巧合让李烔良接触到正在崛起的滨海新区——槟城 The Light Waterfront。那一刻，他便被这片拥有辽阔海景与蓬勃发展潜力的土地深深吸引，心中升起强烈的直觉：这里，注定会成为未来城市的新焦点。
于是，2023年他创立了 STARK Development Sdn Bhd，以创新思维与远见眼光，开启属于自己的筑梦蓝图。迈入人生四旬之际，李烔良迎来全新里程碑——从房产中介跃升为发展商，正式踏上“起楼筑梦”的征途。
对他而言，这不仅是一场身份的转变，更是一段梦想的延续。从销售别人的楼，到亲手打造属于自己的地标项目，李烔良用行动诠释了“勇敢跨越”的精神。他深知，建筑不仅是一门生意，更是一种责任 —— 要让城市更美好，也让人们的生活更有温度。
这一跃，不仅是事业的升华，更是对自我极限的挑战。凭着多年在房地产领域的经验与洞察，他决心将创意、科技与美学融入建筑设计，打造兼具未来感与人文精神的城市地标—— STARK Tower 豪华行政套房。
全槟最大空中酒吧 STARK in The Sky震撼登场
此外，STARK Tower致力于打造极致奢华的生活方式，并特别成立 STARK X-perience Club，为住客提供超越传统公寓配套的尊享体验。
李烔良指出，许多高端公寓的健身房由于经费有限、缺乏妥善维护，往往在数年内便失去原有光彩。相比之下，STARK X-perience Club 以创新模式实行“私营化”管理，并开放会员制度，让外部会员通过缴纳会费，不仅能享受完善的健身与健康服务，同时也为设施的长期维护与升级提供可持续的经费来源。
这里不仅配备先进的健身设备、按摩浴缸与无边际空中泳池，更提供多元的瑜伽与体能课程，并设有专业营养师团队，为会员制定均衡饮食计划，真正实现“运动与营养双修”的健康生活理念。
与此同时，STARK in The Sky 将成为全槟城规模最大的空中酒吧，占地达 24,000 平方尺，集结日式烧烤、日式无菜单料理、中式烤串、法式精致料理及威士忌酒吧于一体。原有的直升机停机坪将改建为多功能舞台，能举办大型晚宴、品牌发布会、音乐表演等活动，甚至是跨年倒数烟花秀，成为槟城夜空中的全新地标。
项目同时推出 STARK Yacht on The Sea 游艇租赁服务，为住户与宾客提供独特的海上体验。无论是携亲友出海畅游、举办私人派对，或是进行企业团建活动，都能在碧海蓝天间享受奢华与自由的完美结合。此外，STARK Tower 也将被打造成一个真正的宠物友好空间，不仅允许饲养宠物，更规划专属的宠物活动区与休憩空间，方便主人与爱宠共享惬意时光。
另外，STARK Tower入口处将设有震撼的 STARK SUPER 3D LED 屏幕，灵感源自吉隆坡柏威年广场的标志性3D显示墙，为宾客带来视觉冲击与城市时尚感的完美融合。李烔良同样重视ESG 永续理念（环境、社会与治理），为STARK Tower 导入多项环保与节能设计，希望以行动为建筑业树立绿色标杆。
“我们要的不只是漂亮的建筑，而是能为城市带来正面影响的作品。”
李烔良：要造就地标 就得走在最前端
“我想打造的是与众不同的城市地标，而不是城市里另一栋平凡的建筑。”
谈起 STARK Tower 的诞生过程，李烔良笑着回忆，当初他与设计团队为了理想中的蓝图，前后修改了 30 个版本，才终于定稿出满意的设计方案。建筑外观以立体凹凸的 3D 结构呈现，从13楼到31楼的行政套房，每一层都设有空中花园，让住户在高空之上也能亲近自然。
“设计师当时直言，这样做成本会翻倍，问我是不是疯了。但我认为，我的目标从不是做便宜的，而是做全马独一无二的。”
李烔良说：“一栋建筑要真正好看，必须拥有3D的立体线条与层次感。就像吉隆坡的双峰塔，之所以成为地标，是因为它拍起来有‘立体的美感’，能让人一眼惊艳。”
在他看来，唯有有人敢走在前卫的最前端，槟城的城市景观才会不断突破，涌现更多兼具美学与创意的杰作。
STARK Tower 高达 34 层，拥有 624 间豪华行政套房 与 24 个商业单位。它打破传统公寓模式，以酒店式管理出售，让行政套房买家每月可享有租金回酬，实现投资与度假的双重价值。
秉持 Tony Stark的创新精神，李烔良更把高科技概念融入建筑设施中——包括机器人服务员 协助办理入住与退房、智能房务系统自动送餐与物品，以及智能窗帘控制功能。宾客更可通过WhatsApp Butler自动化对话系统进行咨询和反馈，享受真正智能化的住宿体验。
STARK Tower紧邻林祥雄美术馆
与艺术共呼吸 与自然共栖
值得一提的是，STARK Tower紧邻林祥雄美术馆 —— 一座亚洲殿堂级的海上美术馆，坐拥无敌海景与艺术景观的双重视野。全球极少有公寓能与美术馆为邻，居者在此不仅能沉浸于静谧而浓厚的艺术氛围，更能于日常之间，与艺术共呼吸、与自然共栖。
以“STARK精神”书写
城市地标传奇新篇章
“若只是因为没经验就不敢做，那一辈子都只能做别人替你规划好的事。”
他以坚毅与远见踏出关键一步，推出首个发展项目——STARK Tower，于2024年6月正式推介，总发展值（GDV）达5亿令吉。项目自推出后便备受市场关注，被誉为槟城最具未来感与科技感的建筑地标之一。
乘着这股势头，李烔良的Stark Development已规划多项大型项目：第二个项目将于槟城槟城国际机场附近崛起，打造星级酒店与商业街区，总发展值约 8亿令吉，预计在今年年杪推介；第三个项目计划于2026年动工，总值 13亿令吉，涵盖酒店、办公大楼、服务式公寓与保健中心，打造全方位城市生活枢纽；第四个项目将进军吉隆坡市中心，选址在双峰塔邻近地段，目标成为首都核心区内最具标志性的高端综合项目之一。
与此同时，他创立的房地产公司 Zeon Properties 也由新一代管理团队接棒运营，业务版图扩展至吉隆坡与台湾，持续以创新与专业精神推动集团成长。
李烔良的故事，正是一段由热忱、远见与行动力交织而成的传奇。他以“敢梦、敢做、敢变”的信念，不断突破自我，也为槟城注入崭新的城市想象。在他眼中，建筑不只是钢筋与水泥的堆叠，更是一种态度、一种时代精神的体现。
“我希望未来，当人们仰望这些建筑时，不只是看到一栋楼，而是看到梦想实现的可能。”
这，正是STARK精神的延伸 —— 以创新筑梦，让城市更有灵魂，让梦想屹立天际。
找工作， 就找这里!
- Account & Admin Assistant
- Accounting & Finance
- Simpang Ampat
-
MYR 3K /Month
- GMBB Part Timer
- Event
- Kuala Lumpur
-
MYR 110.00 /Day
- HR Recruiter (Internship)
- Human Resources
- Kuala Lumpur
-
MYR 850.00 /Month
- PHP Web Developer
- Engineering
- Kuala Lumpur
-
MYR 4K /Month
- GMBB Part Timer
- Event
- Kuala Lumpur
-
MYR 110.00 /Day
- Multimedia - Video & Marketing (Internship)
- Advertising & Marketing
- Kuala Lumpur
-
MYR 800.00 /Month
