购屋者以扮可怜手段博取屋主同情，最终获得屋主以友好贷款合约（Friendly Loan Agreement）方式让其缴付房屋头期付款，讵料，在还了8个月的分期付款后，购屋者竟索性赖账霸占房屋，还出言恐吓屋主！
29岁罗姓屋主，在史里肯邦安有一间祖屋，在2021年新冠肺炎期间，租予一家六口的印裔居住。
罗氏指本身与这家人长期建立起友好的关系，尤其是其大姐，甚至曾经介绍她工作。
“由于厌倦了不断租房屋的生活，当我要卖掉房屋时，对方表示有兴趣买下，但贷款可能不够。”
最终，对方获银行批准贷款40万令吉，剩馀的15万令吉头期，对方要求以友好贷款合约（Friendly Loan Agreement）方式解决，对方承诺每月付2500令吉。
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“经过与律师商议之后，律师也认为合约可以签署。”
就在这种情况下，罗氏同情对方的处境，便愿意将房屋售予对方。
讵料，在8个月之后，对方竟不再偿还贷款，其弟弟甚至恐吓他不要再来追债；贷款还剩13万令吉。
“在去年年杪，对方甚至断联。”
在无计可施之下，再加上本身又害怕去讨债会遭到对付，因此他向甲洞民主行动党社青团求助。
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罗氏指对方曾以各种理由拖延还款，包括年迈母亲健康的问题、本身要照顾丈夫的家庭、家公去逝等等。
甲洞行动党社青团长谢志威指出，类似事件甲洞民主行动党社青团也曾接获数宗，因此促民众在遇到类似案件时，必须谨慎应对。
他指该团会根据罗氏的报案书，向警方了解调查的进展；与此同时，该团也会向屋主发出律师信。
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