星期日 2025年 8月 31日
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公寓电梯执照更新费暴涨 林囸锋:审批缓慢服务像垃圾

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林囸锋。

马华峇眼区会组织秘书林囸锋抨击,公寓电梯执照更新费暴涨三四倍,已加重管理公司负担,且新收率费未考虑不同公寓的经济承受能力,尤其是中低收入社区。

他说,上述费用是从去年6月起依据新条例调涨,但职业安全及健康局(JKKP)事前缺乏充分宣导,导致许多公寓管理单位在毫无预警的情况下,面临巨额费用增长。

他发表文告批评当局大幅度调涨费用,但审批效率却未见提升,甚至有业主抱怨“审批缓慢”、“服务像垃圾”。若新收费是为了覆盖MyKKP系统维护及检查成本,服务品质也应同步提升,比如缩短审批时间、优化线上流程等。

他说,许多老旧公寓电梯数量多、维修基金有限,骤增的成本恐将由住户通过管理费分摊,变相加剧民众生活负担。

他认为,若涨价势在必行,建议当局分阶段调涨(比如每年涨30%),并给予管理层至少2年缓冲期以适应新成本。

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“对于低收入社区、老旧公寓或非营利住宅,建议提供收费优惠或补贴(比如电梯高度低于50米减免20%费用)。”

他也要求JKKP优化服务效率,比如审批缩短至10个工作天,并建立反馈机制,设立独立监督小组追踪执行情况,以及建立管理层投诉管道。

他强调,政策改革的初衷应是保障人民权益,而非加剧人民负担,当局须重新审视收费结构的公平性,在提升监管质量的同时,也应展现对民意的尊重,否则所谓的“安全监管”,只会沦为脱离现实的官僚作业。

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