郑金龙质问房地部，将翻新年限设在30年的用意何在，是否有利惠发展商之嫌。
大马购屋者协会总秘书拿督郑金龙质疑，政府将翻新建筑的门槛设在30年的用意何在，因为根据公共工程局的标准，建筑物的平均寿命在50年到80年左右。
郑金龙今天出席“捍卫自由律师团”召开的反对《城市翻新法案》记者会时，坦言他对房地部设定的翻新年限感到不解。
“如果这项法案通过，那现有的99年地契将形同虚设，而房地部长也说过，建筑物的寿命平均约70年，那为何还坚持将翻新门槛设在30年？若我母亲有90岁寿命的话，她人生中是否需经历3轮房屋翻新？”
郑金龙认为，这项法案赋予房地部长过大权力，任何房屋翻新计划皆需经过他同意，恐怕有滥权隐忧。
来自大城堡斯里恩达组屋的居协主席莫欣胡申则担忧，翻新法将弊多于利，尤其对住在廉价组屋的B40贫困群体造成负担。
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“我们的廉价组屋也被列入翻新目标之一，发展商有意将原本7栋楼共689个单位的组屋区，扩建为多座54层式公寓，居住单位暴增至3605个，这无疑会造成原本的居住环境变得更拥挤堵塞。”
郑金龙补充，发展商翻新后多建造的2916个新单位，相信会以更高昂的价格卖出，公寓管理费可能水涨船高，从数十令吉飙升至数百令吉，让中下阶层吃不消。
此外，珍德花园公寓居民代表苏德星控诉，当地公寓被看中为翻新区后，发展商就不断以模棱两可的方式，误导并施压居民签署翻新同意书。
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“发展商仅通过一段影片及举办盛宴招待，就想取信居民表态同意，不但没有召开大会聆听各方意见，还误导居民提供个资。”
蕉赖斯嘉镇居民代表萧家源亦反映相同问题，指控发展商透过中间人及律师，软硬兼施逼迫年长居民，包括发出“红色通知信”威胁居民同意翻新。
另一方面，公民团体及一些受影响的居民，明早9时将前往国会大厦，向房地部代表提呈反对翻新法案的备忘录。
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