星期六 2025年 11月 01日
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捍自由律师团联合居民代表 吁政府撤回城市翻新法二读

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莫欣胡申(前排左起)、郑金龙、苏仁德兰、陈梅婵、苏德星与多名居民代表,高举大字报反对仓促通过翻新法。

捍卫自由律师团(LFL)联合多名受影响的居民代表,再度呼吁政府撤回将于周三(27日)提呈国会二读的《2025年城市翻新法案》,以更透明化及公平的原则重新规划,包括制定公开招标机制,避免法案沦为利惠发展商的工具。

律师团顾问苏仁德兰指出,法案最具争议之处,是将翻新楼龄30年及以下建筑物的同意门槛定在80%,而整个征询过程缺乏上诉管道,无法保障居民权益,尤其是反对翻新者。

“房屋发展商几乎掌握了翻新主导权,他们只需向政府提出申请,并获得大部分居民同意后就可动工,试问反对者的产业权益在哪?这项法案是否将沦为让发展商牟利的法案?”

他周一(8月25日)联合吉隆坡多个将受翻新法影响的地区居民代表,召开记者会齐声反对仓促立法,要求房地部检讨法案存在的灰区。

“隆市内有139个地区被列为建议翻新区,总开发价值(GDV)高达3555亿令吉,政府是否了解发展商将从中获利多少?有否设立公开招标机制,避免出现贪污舞弊的情况?”

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苏仁德兰及出席的居民代表强调,他们并非反对翻新法,而是希望检讨降低同意门槛至80%及以下,还有欠缺透明的执行作业,反之需经过周详规划后才推出法案,保障屋主权益。

“若政府不愿撤销法案,至少在投票表决时搁置朝野党鞭的职务,让议员们可以各凭良心投下赞成或反对票,不用害怕被党鞭纪律对付。”

此外,代表75个居协的“吉隆坡可持续发展居民行动协会”(KLRA+SD)主席陈梅婵批评,该协会早前虽与房地部3度开会协商,也提呈一份建议书,但法案在一读时,却几乎没采纳他们的意见。

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“这些核心提议包括同意门槛不低于95%、不同意的屋主获得公平赔偿、确保发展商有能力如期完工,以及屋主在翻新过程中获得专业咨询等。”

“政府在3月杪收集公众意见反馈结束后,未再进行双向磋商,却于8月将法案直呈国会,让人震惊!这等于无视公众意见,剥夺业主对产权增值的权利,更借‘私有化’将权利转予发展商。”

出席记者会的居民代表,还包括:大马购屋者协会总秘书拿督郑金龙、大城堡斯里恩达组屋居协代表莫欣胡申,以及珍德花园居协代表苏德星等人。

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