房政部拟修法打击病态工程母公司和董事也列黑名单光华日报

房政部拟修法打击病态工程母公司和董事也列黑名单

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2025年8月18日

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房屋及地方政府部正在研究修订1966年房屋发展（管制与执照）法令（118号法令）的建议，把执法范围扩至有问题的商业发展计划。

房政部长倪可敏说，修订建议将加强执法行动的全面性和管控成效，包括将涉及病态工程的发展商母公司和子公司（受益所有人）的董事会成员均列入黑名单。

他指出，此举将能作为早期预防和长期行动，以防止私人房屋计划沦为病态工程并最终被搁置。

“房政部将继续加强与所有利益相关者的沟通，包括执法机构、立法机构、业者和消费者代表，以确保118法令的修订工作与时并进、更全面和具高效益，并符合昌明大马愿景。

“通过这项修订，不仅母公司将被列入黑名单，而且公司幕后的真正所有人也将被列入黑名单……我们目前正在完善这项措施，如果进展顺利，这项法令的修正案将于明年提呈。”

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他在今天国会下议院会议问答环节，回答希盟马六甲市区国会议员邱培栋的提问，即若商业计划发展商子公司涉及病态工程，是否会连带其母公司和公司董事被列入黑名单。

倪可敏指出，当一项计划被确认为“病态工程”时，房政部会主动采取行动，将涉及病态工程的房屋发展商和董事列入黑名单。

他还说，所有涉及相同董事的其他公司都将被禁止申请新的发展准证，现有的房屋发展账户（HDA）也将被冻结。

他说，截至6月30日，病态和搁置私人房屋计划特工队（TFST）已发现233项延误计划和360项病态计划，其中220项病态计划获得竣工及合规证书（CCC），14项计划的状态已转为“进展顺利”（projek lancar），涉及2万5822间房屋。

“至今已有1127项搁置计划成功获挽救并恢复，涉及13万5000名购屋者。”

另外，倪可敏说，房政部已开发一个专门系统，供潜在购屋者通过Teduh网站 https://teduh.kpkt.gov.my/ ，查看已被列入黑名单的发展商公司名单。

他说，该系统提供完整的房地产公司资讯，并透明地展示给买家以供查阅。

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他建议买家参考Teduh系统，仅向未被列入黑名单的发展商购买房屋。

他指出，单是今年就有109家房地产公司被列入黑名单，这些公司将被禁止在房地产领域展开业务，以保护公众的权益。

他回答国盟加埔区国会议员哈丽玛医生的附加提问，即若没有发展商评级记录专属系统供公众参考，黑名单措施是否奏效。