槟州房屋及环境事务行政议员拿督斯里山达拉祖指出，从6月1日起至2026年5月31日，昌明拥屋计划（Madani Home Ownership Campaign，MOC）政策将实施为期1年，在此政策下，原本只能在公开市场出售20%的“我的珍珠可负担房屋”（Rumah MutiaraKu，简称RMKu）”，已提升至50%；同时必须根据工程进度逐步出售，20%完成度可出售10%丶40%完成度可出售10%丶60%完成度可出售15%，以及80%完成度可出售15%。
他说，同时，在此政策下，公开市场所出售“我的珍珠可负担房屋”装修配套，不能超过屋价50%。
他表示，在此政策下，发展商所获豁免建可负担房屋上缴的发展献金，将会调低。在槟岛，本地发展商的献金从12万令吉降至10万令吉丶外地发展商从15万令吉降至12万令吉；在威省，本地发展商从12万令吉降至7万2500令吉，外地发展商从15万令吉降至10万令吉。
他指出，在“昌明拥屋计划”推出顶价为40万令吉的D型我的珍珠可负担房屋，最小面积为950平方尺，这包括4间卧室（含2间主卧）、3间浴室、1车位及高标准装修配件，主要是让家庭收入为月薪1万5000令吉的人购买。
“可申请D型我的珍珠可负担房者，包括在职场就业已久人士及年轻的专业人士。”
他说，D型我的珍珠可负担房屋并不获准在公开市场出售，也不能加装修配套后出售。
他也说，在此计划下，印裔穆斯林将享有5%折扣。
山达拉祖周四（6月5日）下午召开记者会时，如此指出。
他指出，槟州政府坚信，MOC政策的落实不仅将推动房产行业成长，也将全面提升州民的房屋拥权率，建设包容性与可持续社会。
他说，政府将持续评估、优化政策，并听取业界与民众反馈，以确保政策持续改善人民生活质量。透过所推出的各项激励措施，槟州政府期望促使更多发展商参与，扶助首购族，并维持经济发展与社会福祉的平衡。
“此努力将继续通过政府与相关利益方的密切合作，以实现“Penang2030”愿景，让每位槟城人皆有机会拥有舒适、优质与可负担的居所。”
出席者包括槟州地方政府事务行政议员方美铼、槟州城乡规划局主任拿督罗希达、马来西亚房地产发展商会槟州分会会长拿督邱德忠、署理会长拿督陈思豪等。
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