中总欢迎房政部致力于保护公众，特别是购屋者和产业买家的权益和福祉，但认为《房屋发展法令》无需延伸至涵盖非住宅纯商业的房地产发展项目。
马来西亚中华总商会欢迎房屋及地方政府部致力于保护公众，特别是购屋者和产业买家的权益和福祉。
中总认为，《1966年房屋发展（控制与执照）法令》（HDA）是属于一项社会立法，旨在保护非专业的购屋者之利益。这与房地产领域普遍的先售后建模式相关。
随着综合用途发展的产业日益增加，以及带有居住功能的“伪商业单位”，例如小型灵活办公室（SOFO）、多功能小型办公室（SOVO）、小型家庭办公（SOHO）等的涌现，中总支持房政部扩大《房屋发展法令》的涵盖范围，以保障没有在此法令范围内的购屋者。
然而，中总认为，《房屋发展法令》无需延伸至涵盖非住宅纯商业的房地产发展项目。
基于房政部认为有必要将带有居住用途的伪商业单位纳入管辖范围，中总提出以下建议，以期制定出更公平、实际与可操作的监管机制。
A. 扩大房屋发展法令以涵盖房地产发展法案 (RPDA)：
~拟议中的房地产发展法案（RPDA）应仅作为现有房屋发展法令的延伸。
~仅涵盖采用“先售后建”模式的分层式产业（居住及商业用途包括SOHO、SOFO、SOVO等）。
~投资用途的项目和已竣工的产业（即“先建后售”模式）应予以豁免。
B. 鼓励有整体规划的综合用途发展项目：
~应积极鼓励有整体规划的综合用途发展项目，以减少通勤与私家车的使用，提升基础设施使用率及效率，同时营造“工作、生活与休闲”皆可步行或通过公共交通到达的宜居城市环境。
~配合推动市内综合用途发展项目，政府应重新区分住宅与商业用途，并为综合用途发展项目中的住宅单位提供住宅用途的地税、门牌税与水电费率，而非一律采用商业费率。
C. 组件管理机构与统一管理机构机制：
~成部分成立单独的管理机构，并在统一管理机构下统筹管理。
~综合用途发展项目常以阶段性方式开发，分为多个组成部分。
~每当个别组成部分竣工时，应即设立相关“组件管理机构”，以进行该部分的产业管理与维护工作。
~当项目有两个或以上组成部分完工时，即应设立“统一管理机构”，负责管理多个已完工组件所共用的公共空间与设施，并随着后续组件完工逐步扩大管理范围。
~目前仅设立统一管理机构，随后才成立子管理机构的做法，并不切实际。
D. 尽速设立建筑管理人员委员会（Board of Building Managers）：
~中总支持房政部长提出设立“建筑物管理人员委员会”的建议。
~鉴于分层式建筑数量迅速增长，急需具备专业的注册建筑物管理人员来协助管理机构管理公共产业，因此设立建筑物管理人员委员会已是刻不容缓，实属及时。
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