曹观友指出，槟州发展机构（PDC）已于今年1月23日向慈济提交买卖与发展协议（PDA），惟慈济因数个技术性事项，未敲定有关协议。
槟州首长曹观友指出，槟州发展机构（PDC）已于今年1月23日向慈济提交买卖与发展协议（PDA），惟慈济因数个技术性事项，未敲定有关协议。
亚逸布爹州议员林冠英针对槟州发展机构以每平方尺40令吉的价格，将位于峇都加湾的30英亩土地出售予慈济的申请，提出书面提问。
“目前进展如何？为何至今尚未完成？”
曹观友在书面回答中表示，该协议分别在今年2月26日、3月7日进行修订，并于4月15日将最终版本提交给San & Associates律师楼（慈济代表律师）以寻求同意。
“慈济基于数个技术性事项而未敲定协议。为了解决这些问题，槟州首长、PDC及慈济于今年5月6日举行协调会议。”
他说，会上讨论并细化慈济的部分技术诉求，并提呈给在本月15日召开的PDC董事局会议，以作决定。
关于慈济要求将Plot 2的发展期限延长至与Plot 1一致，即到2034年（Plot 1的买卖与发展协议为期15年），PDC董事局会议批准此请求，Plot 2的发展期限为9年，从买卖与发展协议（2025）签署日期算起，发展期限将与Plot 1一致。
慈济提出的第二个要求是，无需建设30.48米的道路。对此，PDC董事局会议认为，需视威省市政厅或交通影响评估（TIA）的需求而定。若有这方面的要求，则慈济需负责建设该道路。
另外，慈济也请求拨款3700万令吉以建设道路，包括在Lingkaran Cassia Timur沿路设置公共设施，以及由PDC负责建设连接桂城与BKIP3的道路。
针对上述要求，PDC董事局会议的决定是，慈济需在Plot 1和Plot 2前方建设长达661.74米的道路及公共设施，其余不在Plot 1和Plot 2前方的道路及设施将由PDC建设/承担费用。
“PDC最新总体规划中，并没有道路连接至BKIP3，反之以31米宽的季风排水沟取代。另外，慈济需建设10米排水沟，并承担建设费用。此安排在2019年6月26日的PDA协议中达成一致。同时，PDC将负责建设31米的季风排水沟，而慈济则承担10米。”
因此，曹观友表示，将向慈济传达这些事项以作定夺，以便可尽快签署协议。
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