星期四 2024年 7月 18日
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大马第二家园计划新框架 张庆信:为挽回声誉管制中介

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张庆信强调,新颁布的马来西亚第二家园计划新框架,旨在挽回这项计划的国际声誉及管制中介。

旅游、艺术及文化部长拿督斯里张庆信强调,新颁布的马来西亚第二家园计划(MM2H)新框架,旨在挽回这项计划的国际声誉及管制中介。

他也强调,马来西亚第二家园计划特别委员会已阐明,此次拍案执行的MM2H框架和条令,不会随着政局变化或内阁重组而一再修改。

“这也是部门需要耗费大量时间,来审视过去MM2H申请条件不够完善的部分、作出纠正与提升,让申请者们对于MM2H计划更具信心。”

他今天(19日)在脸书发文,厘清我的第二家园计划引起的混淆时,如是表示。

MM2H申请者被允许携带家属到马来西亚生活,且人数并无限制,只要符合相关条件即可,即配偶(丈夫/妻子)、子女,包括继子女和领养子女(限年龄21岁以下,或年龄介于21岁至34岁,且在马来西亚没有工作或未婚者)、残障子女(无年龄限制,需医疗专家证明)、父母和/或岳父母、以及外籍帮佣(只限“铂金组”参与者)

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他强调,该计划的主申请者只需缴付一次性的参与费,同时有关费用并非以人头计算,这意味着其他家属不需要承担有关费用。

成功申请参与MM2H计划后,当局会根据申请者组别以及其护照有效期来核发不同年限的MM2H准证,如铂金组20年、黄金组15年以及白银组5年。

他说,在MM2H准证的最长期限结束后,申请者则需要每5年更新准证,并依据不同组别的标准缴付更新费用。

他说,在新框架中,只有“铂金组”获准投资及经商活动,旨在吸引具高消费能力的MM2H申请者,以便透过他们倾力投资和经商活动,来进一步振兴我国经济。

张庆信说,“若”黄金组“和“白银组”的申请者有意在我国投资或经商,该部也会视情况作出调整,包括协助向相关部门申请所需准证。

张庆信续说,该部在过去接获太多关于MM2H的投诉,包括中介在收费后失联、申请者缴付高额中介费用,却迟迟无法获得准证,以及中介执照遭一再转售等等业界问题,让MM2H名声一落千丈。

“因此在新框架中设立了MM2H中介公司的注册门槛,确保获得执照的中介公司具备符合条件的实力与财力,藉此提高代理公司的可信度和责任。”

他说,相信有关措施能进一步避免MM2H申请者在过程中遇到不良中介而面对各方面的损失,在保障双方的权益之余,也能有效提高申请者对MM2H计划的信心。

“例如,中介公司需要缴付20万令吉的银行担保金,若部门接获投诉、发现某中介征收超出规定范围的费用,有关中介的执照将被吊销,该笔银行担保金将用作归还MM2H申请者被征收的超额费用。”

张庆信说,该部正在完善化相关条例,并且会尽速公布,包括所有MM2H中介在客户还未成功申请MM2H准证之前,最多只能征收一定比例的费用,如只能征收中介服务费总额的20%作为定金。

新颁布的马来西亚第二家园计划(MM2H)新框架问与答。

在置产条件和儿女教育的部分,张庆信说,MM2H参与者必须购置的房产价值必须达到所规定的最低门槛,且在10年内不可转售。

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“除非申请者在10年期间想购置新房产,则允许转售原有房产,惟所购置的新房产价值必须高于原有房产购置时的价值。例如铂金组的申请者所购置的房产为200万令吉,新房产价格必须高于200万令吉。

此外,张庆信说,MM2H计划参与者的子女,无法入读政府体系的小学和中学,但可以在国际学校及在马来西亚政府认证下的马来西亚高等教育机构就读。

张庆信也恳请有心人勿鸡蛋里挑骨头及炒作,他相信在众志成城下,MM2H计划绝对能为国家开创更好的前景,人民也能从中获利及过更好的生活。

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