星期日 2024年 7月 21日
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全球15城辦公室租金 台北上漲上海降幅最大

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在全球15个城市中,首尔的办公室租金比半年前的调查上涨了2.6%,在调查对象之中涨幅最大。

日本机构发布对全球15个城市的办公室租金调查,韩国首尔领涨,台北也位列5个租金上涨城市之一;租金降幅最大的是上海,其次是北京,然后是香港。

日经中文网5日报导,日本不动产研究所发布以全球15个城市为对象的调查结果,从截至4月的办公室租金来看,首尔比半年前的调查上涨了2.6%,在调查对象之中涨幅最大;其次是澳洲悉尼,上涨1.2%。其他租金上涨的城市依序是新加坡、胡志明市和台北。

租金持平的有东京、大阪、纽约。

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租金下跌的有7个城市:伦敦、吉隆坡、雅加达、曼谷、香港、北京和上海。

调查结果显示,办公室租金跌幅最大的是上海,落2.3%;其次是北京,降1.4%;香港居第3,退1.3%。

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报导指出,大中华区受经济放缓影响,办公室需求减弱。由于地缘风险,在香港上市的中国企业减少,这也产生了影响。

该调查以亚洲和欧美等15个主要城市为对象,每年4月和10月各实施一次。根据办公室等新买卖和租赁合约,计算每平方公尺的价格和租金,以及统计涨跌率等作为比较。

报导引述日本不动产研究所的经济学家吉野薰指出,在新冠疫情后,欧美由于工作方式多样化等原因,办公室需求并未像日本那样回升;大中华区可能会因经济放缓而继续保持调整态势。

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