星期一 2024年 7月 15日
主页 经济新闻

新加坡“店屋”迷倒富豪搶購 價格媲美紐約第5大道豪宅

- Advertisement -
听文章 Powered by 光华网

新加坡一排店屋。

新加坡在英国殖民地时期建造的店屋(shophouse),具有独特鲜明的风格,那些成排的小屋散发着浓郁的亚洲传统和文化气息,十分优美迷人。现在,这些传统店屋现正被家族办公室、亿万富豪、发展商争相抢购,价格高于新冠疫情前,媲美纽约第五大道的豪宅。

狮城风格独特的店屋源自中国古代,其设计经历了多个历史时期。1840年代,店屋开始成为商人及其家人的居所。典型的店屋下层是店面,商人的家人通常住在店铺后面或上层。传统店屋的正面狭小,门前设有“骑楼”走廊,与邻居相连。在这个容易遭受热带雷暴和烈日暴晒的城市里,形成了一条连续有屋顶遮盖的行人道。店屋有内部庭院和敞开的楼梯间,也有采光和通风用的天窗,为幽暗的室内空间带来光明和新鲜空气。人们建造这种房屋直到1960年代初。

- Advertisement -

早期风格的店屋呈现出极简主义,晚期因大胆使用色彩绚丽的瓷砖,并巧妙吸纳中式、马来式和欧式建筑元素,引人注目。一些店屋有中式的贴片中楣和蝠翼状通风口,配搭马来式的木制回纹饰、法式的窗户、葡萄牙式的百叶窗和古希腊科林斯柱式壁柱。克拉码头、如切/加东、牛车水和翡翠山等地区都可以看到很多这样优美的店屋。店屋的商铺当年功能多多,可以是零售店、食肆、办公室,也可以当小型修车店。

- Advertisement -

10年前,在狮城可以花300万(1044.98万令吉)至400万坡元(1393.31万令吉)购买一栋。新冠疫情期间,作为防御性资产类别,店屋的需求急剧上升,近期升至1500万(5224.9万令吉)至2000万坡元(6966.54万令吉)才能购买一栋。根据莱坊的数据,2021年商业店屋销售额达到19亿坡元(66.18亿令吉)的历史新高。虽然2023年以数量计的销售有所下降,但仍高于新冠疫情前的水平。地产经纪表示,市中心的店屋每平方呎售5000(1.74万令吉)至6000坡元(2.09万令吉),有些甚至高达8000坡元(2.78万令吉)。这与Prada或Gucci母公司Kering最近在纽约第五大道达成的交易价不相上下。店屋的新业主想要的是顶级租户,例如Coach、Dior、精品酒店和米芝莲星级餐厅。

媒体报道,美国对冲基金桥水创办人达里奥的家族办公室,2021年以约2550万坡元(8882.34万令吉)的价格在客纳街购买了两座店屋;阿里巴巴联合创始人马云的妻子张瑛(已成为新加坡公民),近期以约4500万(1.56亿令吉)至5000万坡元(1.74亿令吉),买下位于达士敦路的3栋相邻店屋,呎价4200(1.46万令吉)至4600坡元(1.6万令吉)。

找工作, 就找这里!
› 立即申请
  • PHP Software Developer
  • Information Technology
  • Wilayah Persekutuan
  • MYR 6K /Month
› 立即申请
  • DevOps Software Engineer
  • Information Technology
  • Kuala Lumpur
  • MYR 6.5K /Month
› 立即申请
  • Java Software Engineer
  • Information Technology
  • Kuala Lumpur
  • MYR 10K /Month
› 立即申请
  • Gallery Sitter
  • Event
  • Kuala Lumpur
  • MYR 100.00 /Day

- Advertisement -