万科获200亿人民币银团贷款|光华网

一名工人在2024年3月31日开车经过万科正在建设的住宅楼宇。

面临资金困难的中国房企巨头万科与中国招商银行等头号金融机构签订协议，获得200亿人民币（129.66亿令吉）银团贷款。这是中国2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款。

综合《证券时报》和第一财经23日报道，这笔贷款的抵押物为万科旗下万纬物流股，截至目前已到账100亿人民币（64.83亿令吉）。

万科回应称，此次200亿人民币银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持；公司一直与金融机构保持了良好的合作和信任关系，各类融资合作均在积极推进中。

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万科也说，将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。

业内人士称，由于银团融资方式金额大、需多家银行共同认可，因此对借款人资质要求很高。此外，当前房地产政策已出现重大利好，万科获得重大融资进展，对于行业信心也具备显著的提振意义。

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万科已获得多家银行贷款。万科在5月13日公告称，向中国银行、农业银行、北京银行申请总计73.39亿人民币（47.58亿令吉）贷款。万科于5月20日又再获得中国银行12亿人民币（7.78亿令吉）贷款。

万科5月16日在深交所成功发行一笔规模14.35亿人民币（9.3亿令吉）的CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券），进一步降低整体融资成本。

在近期中国打出重磅政策组合拳助楼市脱困的背景下，万科股价近期连续多日上涨，A股市值重回千亿，万科境内债券价格近期也普遍呈现涨势。