为了保障置产者的权益，房屋及地方政府部长倪可敏表示，该部将修改《房屋发展法令（管制与执照）》，并考虑将其更名为《房地产发展法令（管制与执照）》。

“在此之前，马来西亚的《房屋发展法令（管制与执照）》的管制范围，并未涵盖非住房类房地产，如商业大楼、购物中心以及小型弹性办公室（Sofo）和小型多功能办公室（SoVo），导致非居住型房屋置产者的权益难以得到法律保护。”

他表示，面对商业建筑未完工的案例时，相关置产者几乎无法通过法律途径进行申诉，面对无计可施的困境。

随着商业建筑未完工率的逐年升高，他指房政部致力于加强置产者的法律保障，目前已草拟修正案内容，预计2025年提出。

“拟修订的《房屋发展法令》将借鉴杜拜、澳大利亚和其他国家的《房地产法案》。”

他在昨日（15日）出席TRX Residences落成仪式时，如此表示。

针对房地产发展商，倪可敏表示，该部自2022年1月31日已启动线上房屋综合管理系统（HIMS）。

他指，该系统覆盖从申请发展商执照，到生成电子买卖合约（e-SPA）及更新房产项目的全过程，严格按照1966年《房屋发展（控制与执照）法令》（118法令）的要求执行。

“通过这一线上系统，发展商能够管理项目起来事半功倍，从而提高工作效率。”\=

他表示，针对置产者和大众的便利，所有房地产发展商的信息将在“住房银行数据系统”（TEDUH）进行实时更新。

“通过Teduh系统，公众可以线上查询各种房地产详情，包括房屋的销售状态、价格及建设进度等。这种高效的信息更新机制，让人们在寻找和选择房产时能够对症下药，做出更明智的购房决策。”

倪可敏强调，政府的角色是为市场提供一个稳定和公平的环境，为商业提供更多机会，为人民提供更多保障。

“马来西亚房地产市场的未来将继续以开放、创新的态度迎接全球投资者和居民，共同享受马来西亚房地产的繁荣与进步。”

另一方面，TRX Residences在完工前两个月就取得了分层地契，倪可敏赞扬指，这展现了“有志者事竟成”的精神，不仅证明了发展商致力于保护置产者权益，也为业界树立了良好的典范。

出席者包括大马联实集团总裁迪尼纳比尔、TRX Residences项目总监陈英豪、房地部副秘书长苏海米、国家房屋局总监拿督再也锡兰。

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