星期一 2024年 6月 17日
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條條大路通峇眼——致富先造路 地價漲旅業旺(上篇)

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拉惹乌达的万盏灯笼是槟城,甚至是全国或东南亚的焦点所在。

民主行动党全国主席兼峇眼国会议员林冠英。

林冠英在308全国大选之后担任峇眼区国会议员至今,峇眼的发展可谓一日千里,热闹非凡,除了交通变得四通八达,地价飙涨,旅游业也十分发达,包括拉惹乌达是全国最长的美食街和灯笼街,九皇爷盛典成为必访夜市,新春期间北海更冒现多达4场庙会!

回忆起当年初抵峇眼的情况,民主行动党全国主席林冠英与《光华日报》分享,他刚到北海时,发现这里有很多荒地,他就开始思考:要如何把荒地变成旺地?

“我当时的概念是:要致富,先造路,拉惹乌达就是这样旺起来的。”

林冠英说,要先做路,让峇眼的道路变得四通八达,才能快速引进发展。

“峇眼从无到有,现在应有尽有,这个概念今天已经证明成功了。”

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他表示刚开始宣布做路时,北海人都难以置信,但是林冠英打着“以民为本的政府”的旗号,一切从铺路做起,他把峇眼的一条条土路变成老鼠道,再从老鼠道变正道,从正道变小道,从小道变大道,多年来的努力,把峇眼的大区小区都打通了,交通变得异常便利,也大大舒缓了交通阻塞的状况。

拉惹乌达道路加宽。
北海达丽花园(Taman Dahlia)通往比巴都路的双车道启用后,交通更便利,惠及居民与商家。
建于北海光华小学旁的桥梁,主要作为匝道用途,除了舒缓北海拉惹乌达交通,也解决学校上下课交通阻塞问题。

耗资19万建桥舒缓交通

例如,2015年,槟州政府在北海光华小学旁大水沟上建了一座桥,可以通过Tingkat Melur和Jalan Mohd Saad,此新桥2015年11月23日开通之后,可衔接北海黄金公寓及打曼莫哈末沙亚,除了舒缓拉惹乌达的交通外,也解决了光华小学上下课期间的交通阻塞问题。

上述桥梁耗资19万令吉,建竣后预计每天有400辆车使用,当地交通得以舒缓,尤其是上下课的繁忙时段。

另外,北海达丽花园通往比巴都路的双车道桥梁在2020年12月23日开幕,此双车道桥耗资21万6000令吉。在这之前,这条横跨大沟渠的路没有双向车道,如令获得提升至双向车道,为当地民众提供更多便利。

林冠英说:“总而言之,长达4.5公里的拉惹乌达有许多小道可以闪开阻塞的交通,在北海,你随时都可以找到出路!”

他说,以前的拉惹乌达,曾是私会党盘踞的区域,也曾被警方列为黑区,要载客前来的的士司机都会心惊胆跳。

“槟州政府经过16年前的改朝换代后,大刀阔斧发展拉惹乌达,让拉惹乌达的交通四通八达,带旺整个拉惹乌达商业活动,经济发展蓬勃,随着时代的脚步,私会党活动也已经式微,拉惹乌达也已经不再是黑区。2008年,北海土地每平方英尺12令吉,2024年的今天,每平方英尺高达数百令吉!”

他说,即使土地和房屋涨价,但是发展商在峇眼进行的房屋计划,很快就销售一空,十分受欢迎。

北海会展中心。
北海会展中心拥有国际水平设施,提升当地生活水平。

北海会展中心北马最大  威省生活水准大大提高

林冠英在峇眼的第二阶段发展,是安邦惹惹(Ampang Jajar),包括北马最大的会展中心–北海会展中心(Butterworth Arena),2022年10月启用之后,威省也拥有了国际水平设施,当地生活水准大大提高。

北海会展中心(Butterworth Arena)如今已成为威北区经济催化剂,吸引国际及国内各个领域前来举办大型活动。

设有3宴会厅 可容纳3000人

这座耗资5950万令吉的会展中心,2017年4月开始兴建,设有3个宴会厅、可容纳3000人,目前有395个停车位和396个摩托停放位。

在总共38英亩的地段中,开发地段共16.76英亩,而双层的北海会展中心共占地8.3依格,设施包括主要展厅、管理办公室、3间贵宾室、活动空间、多用途礼堂、主舞台、侧厅舞台、会议室及厨房等,剩余地段将作为未来其他项目的开发用途。

安邦惹惹20英亩的州政府地段,供非伊斯兰宗教单位购买建庙,打造一个非伊斯兰宗教特区。

拨地段打造非伊教特区创先河

另外,2017年3月,当时还是槟州首席部长的林冠英宣布,槟州政府首创先河,拨出威中安邦惹惹20英亩的州政府地段,供非伊斯兰宗教单位购买建庙,打造一个非伊斯兰宗教特区。

非伊斯兰宗教单位有钱也买不到地建庙,这是一个全国性问题;更甚的是,在一些州属,要将土地用途换成宗教用途,不是件容易的事。林冠英的这项宣布,等于槟州政府直接肯定了非伊斯兰宗教单位的信仰自由,并积极协助他们打造膜拜场所。

20英亩地段分成32个小地段,最小的有600平方尺,最大的是1英亩,拥有99年地契。

2020年10月,全国最大的非伊斯兰宗教地正式进行拨地仪式,共有35个非伊斯兰宗教组织获得州政府拨地建宗教场所,而州政府也给予50%土地溢价率(land premium)的折扣优惠,在保障宗教自由上再次领先全国。

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在这21英亩非伊斯兰宗教地的计划中,共有68个宗教团体提出申请,而获选的宗教团体有35个,他们可以各自的风格及形式建造宗教膜拜场所。获得拨地的35个宗教团体,12个是佛教团体、13个道教团体、5个兴都教以及4个基督教和1个其他。

非伊斯兰教的团体找不到地兴建宗教场,是项必须解决的问题,否则将影响社区的和谐发展。

所有宗教团体建成后,非伊斯兰宗教特区将成为全国最大的非伊斯兰宗教场所,也一个具吸引力的旅游胜地。#

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