掌管槟州房屋及环境委员会的行政议员拿督斯里山达拉祖透露，国家产业资讯中心（NAPIC）2023年第二季度槟城产业市场报告数据显示，在槟城2901个单位房产中，只有502个单位，相等於17.30％未售出，而这些房产的价格是30万或以下。

他指出，502个未售出的单位中，大部分是与金融机构不批准贷款所造成。

他是于周三回覆反对党领袖莫哈末弗兹在口头询问环节的提问时，如此指出。

他补充，州政府也正研究设立一个新的房屋类别，即B2类别。该类别的房产定价10万令吉，主要市场对象是每月收入5000令吉的年轻人。

“根据莱坊亚太透过《2023年上半年亚太住房研究指数》最新报告显示，槟城房价在2023年上半年上涨了5.78%，成为东南亚表现第二好的城市。 ”

“新加坡的生活成本大幅上涨7.97%，其次是曼谷，生活成本上涨4.36%。”

“这些数据显示槟城的住房和房地产行业正处於冠病後的恢复及经济积极增长阶段。

此外，他也认为州内的平均家庭收入也有所增加，允许槟城人拥有房屋，即使房屋价格高於中位数房价。

探讨重开一些采石场

山达拉祖指出，为降低建设廉屋的建筑成本，州政府将探讨重开一些采石场。

他说，廉价屋是发展商需要补贴很大笔津贴建设的房屋类别，而在槟州，还有4万2500令吉房价的廉屋供应，从政治角度考量，此类房屋不能不供应。

“尽管如此，我们还是有办法克服这个问题，问题的源头在于日益高涨的建筑成本。”

他说，因为槟州很多采石场已经关闭，若能够重开便能供应充足的沙石材料，建筑成本将随之下降。

“如今我们只能向霹雳州购买沙石，北部又不给我们。我也掌管环境事务，所以我正在探讨重开采石场的可能性。”

另一方面，反对党领袖莫哈末弗兹也也建议州政府，豁免发展商费用，有关豁免只可采用于特定项目，如为B40群体建设的房屋。