星期五 2024年 6月 14日
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【2022年稽查司报告】浮罗交怡发展机构无法收取 2项总共1149万令吉税收

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浮罗交怡。

《2022年国家稽查司报告》显示,浮罗交怡发展机构(LADA)无法收取在浮罗交怡2项总共1149万令吉的税收。

根据报告,上述2项计划为St Regis酒店的发展计划,从2018年开始至今的税收估计每年319万令吉。

周三公布的总稽查司报告中指出,上述欠收的款项,也包括了从2003年开始,总值830万令吉的Tok Senik土地发展税。

对此,《2022年国家稽查司报告》认为,浮罗交怡发展机构作为旅游推手,还没有达到满意的表现。

“部分由该机构与私人界联营的计划,也没有在期限内完成;浮罗交怡发展机构的土地发展蓝图计划则显示,在19项计划当中,只有其中一项由私人界负责的计划,有根据合约在限期内完成。”

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该报告指出,基于上述的情况,导致该岛游客及当地人无法获得应有的福利。

“作为推动浮罗交怡社会经济及基本设施的负责单位,该发展局在1990年浮罗交怡发展委员会法令下,必须负责及扮演角色,让该发展机构下的土地发展获得最高的回酬。”

根据报告,由于在管理及执行方面出现弱点,以致浮罗交怡发展机构无法在预期内完成所推行的土地发展计划。

“其他的缺陷,包括该发展机构缺乏土地租赁协议,影响了收入回报,意即向私人公司提供土地抵押所带来的土地损失风险。”

报告指出,高额租金拖欠、物业管理在管理和协调(M&O)的弱点,以及LADA地区以外的物业所有权,也需要管理层的关注与改进。

总稽查司强调,财政部、浮罗交怡发展机构及公共工程局,必须严厉监督该机构的发展计划,以便根据已批准的拨款及预期内完成,确保有关计划可以为旅客及当地人民带来最大的好处。

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他指出,财政部及LADA必须确保土地租赁管理有序,以保障该机构及政府在私人投资者房地产开发活动中的利益,避免收入及房地产损失的风险。

“LADA必须改进对该机构的管理与协调效率,以确保物业得到有效管理及获得适当的回报。”

根据报告,截至去年12月31日,LADA的土地和建筑物成本价值高达12.31亿令吉,土地面积为2221.13英亩(898公顷),而2018年至去年收取的收入高达9791万令吉。

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