图为东京都千代田区的东京皇宫酒店头等豪华套房。
日本东京市区酒店住宿费飙涨,高价位酒店平均每日房价(ADR)较新冠疫情前高约3成,涨幅超过美国纽约的酒店,甚至有酒店每晚要价逾10万日圆(3190令吉)。
日本经济新闻报导,位于东京都千代田区的东京皇宫酒店,平均每日房价首度超过被视为海外高级酒店标准的10万日圆。此外,日本各大酒店为吸引富裕阶层的外国客访日,陆续进行高档升级的改装工程。
东京皇宫酒店今年1到7月的平均每日房价来到8万7999日圆(2807令吉),较2019年的6万2047日圆(1980令吉)上涨约4成;而在今年住宿需求量较大的3到4月,平均房价更首度超过10万日圆。
同样位于东京都千代田区的东京帝国酒店,2019年3月的平均房价是每晚3万6045日圆(1150令吉),但今年4到6月已上涨到近6万日圆(1914令吉)。
这些酒店的平均房价之所以飙涨,主因跟报复性消费、日本政府推出的观光振兴方案创造内需、访日外国客回流等有关。
酒店房价上涨还跟日圆续贬有关。对海外消费者来说,在以日圆为基础的情况下,就算业者提出较高的房价也不会让消费者有昂贵感受。
东京帝国酒店社长定保英弥说:“如果考虑到日圆贬值,房价还有上涨空间。”
根据美国专门调查酒店行情的业者STR表示,今年1到6月,东京高价位酒店平均房价为每晚4万6133日圆(1472令吉),较2019年同期成长约33%。
同样是今年1到6月的主要国际大城酒店房价涨幅,以各国货币为基础来看,美国纽约成长约16%来到355美元(1648令吉)、英国伦敦成长约30%来到289英镑(1700令吉),日本涨幅高于英美水准。
受到日本将“核处理水”排放入海,外界忧虑可能造成中国住宿客减少。不过,中国观光客至今仍低于疫情前水准,东京酒店房价上涨主要是来自美国及欧洲观光客所带动。
东京皇宫酒店表示,他们的住客主要以美欧人士为主,“核处理水”并没有带来显著影响。
相对于东京丽思卡尔顿酒店每晚房价15万5000日圆(4945令吉)来说,位于美国纽约中央公园附近的丽思卡尔顿酒店14万5910日圆(4655令吉),两者要价都超过10万日圆,可以看出日美主要大城市的酒店房价差距已缩小。
再以希尔顿酒店为例,位于东京都新宿区的每晚房价7万3000日圆(2329令吉),已高于位于纽约的5万2076日圆(1661令吉)。希尔顿方面表示,东京都内酒店房价,跟海外同品牌酒店价格无关,是随著东京都内住房需求出现波动。


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