槟岛市政厅举行乔治市古迹区居民对话会，牵引出一大堆悬而未决，或长期缠绕的疑难杂症！

刚升任槟岛市政厅古迹局主任的李帝君首先在会上讲解老屋修复条例，在较后的问答环节，古迹区居民纷纷举手发问或投诉，道出了老屋不易维修，以及社区面临的各种民生问题。

综合现场的发问和投诉，总结问题如下：
1. 修复老屋需要建筑师向槟岛市政厅提交图测，可是居民投诉建筑师收费太高，他们难以负担。
2. 牛干冬和爱情巷夜店经营至凌晨，噪音骚扰居民。
3. 租户签约后，才发现古迹区条例太多，很难装修，甚至后来才发现一些房子并非商业用途，签下长期租约后无法做生意，感觉被屋主骗了。
4. 首相今年度财政预算案所宣布的5000万令吉乔治市和马六甲古迹区拨款，没人知道应该去哪个单位领钱。

会上，李帝君、乔治市世界文化遗产机构总经理洪敏芝、槟岛市政厅候任市长拿督拉詹德兰、彭加兰哥打区州议员魏子森一一回答居民的疑问，并呼吁居民一遇到问题就得举报和寻求协助。

修复老屋收费不菲 居民感觉吃力

李帝君提醒乔治市古迹区老屋的屋主，屋内只有一些指定的部分，例如厕所可以使用水泥，否则其他地方都必须使用石灰装修。

老屋的屋主们指出，老屋的维修工程必须先由建筑师绘图，然后提交图测给槟岛市政厅，但是建筑师的收费不菲，屋主难以负担。

他们也指出，在修复老屋时，必须根据古迹建筑指南所指定的建筑材料。目前建筑材料价格高涨，令居民感觉吃力。

拉詹德兰回答，槟岛市政厅上个月已经与马来西亚建筑师公会槟城分会开会，呼吁建筑师收取比较低廉的收费，以减轻古迹区业主们的负担。

他也说，有关所指定的建筑材料涨价的问题，槟岛市政厅和乔治市世遗机构将会探讨，是否有其他建筑材料可以取代目前所指定的建筑材料。

李帝君也说，尽管首相在今年度的财政预算案已经宣布5000万令吉的乔治市和马六甲古迹拨款，但是至今没人知道应该去哪里领取这笔款项。

牛干冬爱情巷居民 投诉夜店干扰作息

牛干冬和爱情巷的居民投诉，当地的夜店经营至凌晨4时，对当地居民的生活作息造成困扰，他们祈求当地可以回归平静。

拉詹德兰说，槟岛市政厅已对夜店业者发出通知函，要求业者们注意声量，避免骚扰居民。

他呼吁民众一旦遇到问题，就马上向槟岛市政厅举报，市政厅肯定会采取行动。

也有古迹区的老屋租户投诉，他们向屋主签下了多年的租赁合约，一开始，屋主告诉租户可以经营任何生意，也可以随意装修，但是租户在开始装修时，才发现槟岛市政厅的老屋维修指南有诸多限制，甚至必须采购所制定的建筑材料。

“更过分的是，一些老屋的地契根本不是商业用途，也就是说，我们原本要租下来开店做生意，后来却发现是不可行的，被屋主欺骗了。”

魏子森说，古迹区老屋的很多屋主只是心急要把房子租出去，向租户隐瞒很多详情，因此，如果在租下老屋之前，租户必须先到槟岛市政厅，或他的州议员服务中心了解详情，做好调查工作，以免贸贸然签约后，一失足成千古恨。

魏子森也警告不服从槟岛市政厅古迹条例的人士，如果进行违法装修，下次再度提交图测时，就会被槟岛市政厅一口拒绝。

古迹区兴建扩建或装修 须先取得槟市政厅批准

拉詹德兰说，槟岛市政厅古迹局有4名主要执法人员，监督古迹区的非法修复或扩建活动。

他说，在古迹区兴建、扩建或装修任何建筑物，都必须先取得槟岛市政厅的批准。

“别暗地里进行维修工作，我们不想看到古迹区的特色逐渐消失。”

他说，无论是屋主、建筑师或承包商，在修复老屋之前，务必向槟岛市政厅大会堂底楼的古迹局，或位于沓田仔街的乔治市世遗机构查询详情，而每个单位都非常乐意给予居民协助。#