星期二 2024年 6月 18日
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香港樓價去年跌15.6% 結束連續13年升勢

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业内人士预料,在“通关”和经济复苏等因素带动下,2023年香港楼市将迎来反弹。

香港特区政府差饷物业估价署27日公布,2022年香港私人住宅售价指数下跌约15.6%,结束连续13年升势。业内人士预料,在“通关”和经济复苏等因素带动下,2023年香港楼市将迎来反弹。

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至于去年12月份,香港私人住宅售价指数报332.5,按月跌约2%,连跌7个月,是2017年4月后新低。

中新社报导,香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,比起去年11月份,12月份楼价指数跌幅略为收窄,主要反映当时内地放宽防疫措施,令“通关”初现曙光。而恢复“通关”对市场产生良好效应,故料下次公布的2023年1月份楼价指数跌幅会进一步收窄,2月份料持平,3月份可望录得轻微反弹。

展望2023年,他说,相信“通关”效应尚待发挥,海内外资金将陆续入市,加上引入高端人才计划支持下,对香港楼市有明显的支持作用。此外,在加息压力有所纾缓下,随着经济复苏,本地及内地购买力有望加快释放,料楼价经过首季整固后,次季可望回升3%至5%。下半年如无利淡因素,楼价料继续反弹。

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