星期四 2024年 2月 29日
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地狭人稠房市天价 港人冀设居住空间标准

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香港房价一直跻身世界前列,也是亚洲房价的天花板。

香港地狭人稠,房市炒到天价,市民对住房有什麽基本期望?根据调查,50.8%受访市民期望兴建“私人参建居屋”时,政府加入最低单位实用面积26平方米,即约280平方尺的下限要求。

据香港中通社报道,香港最新一份施政报告中对住屋政策着墨重,其中重启“私人发展商参与兴建资助住屋先导计划”,并将分批推出三幅土地,让发展商投标兴建资助出售单位。

民建联观塘团队及公屋联会希望透过问卷调查,了解市民对政府复办“私人参建居屋”的期望,将市民的意见回馈政府,让政府正式推出政策时,更贴近市民需要。这次调查于2022年11月29日至12月28日期间进行,成功访问482位18岁以上香港居民。

调查结果显示,超过五成半受访市民赞成政府重启“私人参建居屋”计划,认为在素质、建屋速度、整体环境、配套设施等方面均会较房委会优胜。屋苑配套设施方面,除74.1%受访者期望有商场以方便购买必需品外,56.8%受访者期望配备医疗设施,比运动康乐设施的需求还要多出近一成等。

同时,调查还发现,50.8%受访市民期望兴建“私人参建居屋”时,政府加入最低单位实用面积26平方米,即约280平方呎的下限要求。

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民建联观塘支部主席兼观塘区议会主席柯创盛建议,未来政府复办“私人参建居屋”时,需考虑订立“最低居住空间标准”,加入最低单位实用面积为26平方米的要求,“住得更宽敞”是不少市民的期盼,订立单位面积下限要求可避免出现纳米单位。

本次调查中,45.9%受访者期望“私人参建居屋”申请对象主要为青年及青年家庭。

柯创盛指出,青年人置业多为计划将来组织家庭,30岁左右是香港平均结婚年龄,建议未来重启“私人参建居屋”,可拨出一定配额予25至40岁的青年家庭及年青人优先申请。增加资助住屋配额可帮助青年人向上流动,多渠道创建置业阶梯,让青年人感到有希望。

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