落实槟短期出租指南前王煦棱促先厘清民宿灰色地带光华日报

民政党槟州妇女组发言人王煦棱促槟州政府在正式落实“槟短期出租指南”前，先厘清是否属于商业单位的公寓，才能充当民宿这灰色地带，以免引起业主与高楼住宅管理机构之间的冲突和不满。

她于周五发文告时表示，这灰色地带得先厘清，因为州内一些公寓属于”商业单位“，而非住宅单位。业主在购买前，发展商的宣传称这类型单位可以用来做民宿生意。

她说，一些公寓购买者买公寓是自住的，一些是投资外租出去，一些则是用以做生意，买了公寓充作民宿，不同购物者持有不同的想法和目的。

“要做生意的，在听到发展商说商业单位可以用来做民宿生意时，而买下相关单位。但，一旦最新指南落实后，他们却无法进行民宿生意，除非是获得75%业主赞同。最终，就会引起高楼住宅管理机构和业主之间的争议。”

为此，她认为，槟州政府不能就此事把责任推得一干二净，因为只有厘清问题源头，拟定好相关政策，相信就不会有后续的事件发生。

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“难不成州内政策是由发展商定？州政府只是一味的批准房屋计划，不理会细节，也不理会是否对人民生活造成影响？”

她强调，槟州政府必须关注和履行州立法单位的职责，提供业主和居民们一个合理的解决方案。尤其是“谢绝民宿“横幅一件件的挂上，证明人民或业主希望槟州政府协助他们解决问题，因为短期出租单位已经严重干扰他们的正常生活，也侵犯了他们基本隐私权，而不是希望槟州政府又再把责任推回给业主和高楼住宅管理机构。

“难道，槟州政府就没看到槟州多个地区公寓单位的篱笆或外墙，都悬挂着‘谢绝民宿’的横幅？还是槟州政府选择没看到，坚持推行让州政府能‘逃脱责任’的指南？我希望槟州政府不要尝试把这烫手山芋推给业者或公寓管理机构，而是以实际行动解决这问题，在居民或业主和经营民宿者之间寻求双赢结果的方案。”