星期六 2022年 10月 01日
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监管产业管理和维护 房地部长:确保人人享优质住房

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杨元庆(左起)丶程明智及高炳江出席马来西亚房地产峰会。

房屋及地方政府部长拿督斯里里扎马力甘指出,该部将制定促进房地产的政策,与此同时,也会规范业者,以保护购屋者的权益。

此外,他指产业管理和维护也将受到监管,以确保人人享有优质住房。

他是在为马来西亚房地产峰会线上致开幕词时,如是指出。

“我们必须时刻考虑到购屋者的福利,尤其是首次购屋者。虽然我知道你们当中的许多人都是负责任的发展商,但我们仍然可以听到购屋者恐怖的经历。”

较早时,他指两年的新冠肺炎疫情影响各行各业,房地产也不能幸免,惟随着疫情进入地方性流行病阶段,各行各业也几乎恢复至正常,房地产今年也预料将复苏。

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“经济回到正确的轨道,房地产也一样,我们正朝向更光明的未来。”

他指政府会提供亲商的政策,以协助房地产领域的增长,如执行今年财政预算案及第12大马计划所规定的策略。

他披露,2021年的房市交易量按年增长1.5%至30万497个单位,价值则增长21.7%至1448亿7000万令吉;惟他指这数字并没有超越疫情前。

“在2021年,我国发展商共推出了4万4000间新单位,比2020年的4万7178间少,这是因为房地产市场的放缓,及越来越多的未售出单位。”

惟他指,已有迹象显示消费者经恢复消费,再加上人力资源市场的逐步复苏丶公共投资预期强劲反弹及发展费用支出的分配,都将支撑更稳固的经济复苏。

无论如何,里扎马力甘指挑战仍然存在,如在原材料价格上涨丶劳动力短缺和工资上涨的情况下,如何提供人民可负担和体面的房屋。

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“只有四堵墙和屋顶的时代已经一去不复返,消费者如今要有高速的互联网接的智能家居,智慧城市的概念将不可避免地成为城市生活的一部分。”

此外,他也提醒房屋发展商,“可持续性”这个词不只是营销的噱头,而是为他们的房地产增加价值,并创造可持续的住宅和办公室,并减少碳足迹。

其他出席者包括砂拉越公共卫生丶房屋及地方政府部助理部长程明智丶世界不动产联盟马来西亚分会主席拿督斯里高炳江及皇岦策略研究院院长丹斯里杨元庆。

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