星期三 2022年 1月 19日
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淹水咯…

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文:王孙文

写着此稿,心中发笑某人的言语,地域淹水是贪污腐败疾病。说此话的尊贵议员,应该借盐水来讽刺政敌,可没想到这些年来的淹水事件,却成为了各州政府的考验和社会问题。

就说槟城这几年的水淹个案,这不就是发展洪流的延续弊病吗?难道槟岛屿这些年来,州政府也在吃钱?不要忘了说此话的政客,曾夸下海口。我们解决了槟州数十年来的淹水问题,可转眼之间水神又游戏民间。到底其领导下的政策,吃钱了啊!

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孙文倒认为淹水是发展趋势带来的后遗症,尤其在城市规划建设用地的策划案出了问题。毕竟各地发展计划,都有着不一样的条规和设定。可各区域的发展规划都有着一定的漏洞和政策,导致一些低洼地在发展阶段时,填土水平被忽略,让该花园小区的Back Mark低了寸土。

不要以为不就是哪几寸土,要是整个发展阶段都少了几寸土,你可知道发展商省下多少钱啊!尤其廉宜物业的价格限定,导致发展商得斤斤计较,将建屋成本控制得很准确,否则肯定亏钱。所以,这些年来的淹水事件,可说是越来越多,越来越严重。尤其在住宅区的第一期发展首当其冲,逢雨必淹,住在该区的人每当大雨滂沱,就是恐惧之夜。更怕大雨倾盆时,又遇到涨潮时分。

日前,在媒体采访水淹三圣慈善福利中心文化村官方旅游景点时,就跟记者说起了城市规划发展,只要根据实际应用的条规,相信能减少威尼斯水城之苦。只可惜,这些年来的住宅小区发展,在填土用地规格监督下,相信是成本核算法影响因素,导致排水沟渠变小,屋子水位低,若干年后,就让屋主称谓了孤岛惊魂。

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孙文不是城市环境保护者,更不懂建屋成本控制算计。但希望各地州政府在核准物业发展计划时,不再一味跟发展商拿钱了事。毕竟发展商给予有关部门的缴纳税,根本就不能解决问题。

各级市县政府得执行有关指南限定发展商须根据指定的地平线高度来兴建房屋,避免屋子建在比水平线还要低的地带。否则的话,该发展计划将在未来五年,或十年后成为水灾区。当然增高地平线肯定会导致相关计划成本提高,但这是无法避免的,毕竟水灾带来的破坏更为严重。

其实很多时候发展商达不到规格时,政府通常是罚款或者取消发展抵押金,在平衡成本统计后,相信发展商都愿意缴交数千,数万解决问题。可购屋的人却不小心陷入了威尼斯游戏,年复一年在玩粘土,挡板,垫高家具,无家可归,四脚蛇和同类涌入家门,污泥沾满温馨狼狈之家,唉!

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