星期三 2021年 12月 01日
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港媒曝习近平早前意愿 要求整顿香港地产商

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港媒报导,北京有意出手整顿香港地产商,并透露中共总书记习近平直言,香港商界影响中央治港政策的日子已一去不复返。图为香港铜锣湾罗素街景。

日前传出北京要求香港地产商解决房屋问题后,亲建制港媒再披露,中共总书记习近平早于2018年,在港澳工作协调小组内部会议上就明确说:“香港商界影响中央治港政策的日子已一去不复返”。而商界就是指地产商。特首林郑月娥周二虽不评论相关报导,但她也表明,感受到近年香港地产商较愿意配合政策。

反垄断行为 促解决房屋短缺

香港01引述消息报导,北京对香港地产商早有微言,特别是2019年反送中期间,各大地产商初期保持沉默,直至中共官媒批评,才陆续发声支持“止暴制乱”。同年9月,中共中央机关报《人民日报》发表题为《解决住房问题,香港不能再等了!》文章,提及地产商应对香港年轻人负责。

另有消息指出,香港地产商的一个首富级家族,早前邀请国安公署要员到其家族大宅“家宴”,富豪安排家族所有重要成员都出席宴会,在宴席中阐明家族于反送中期间的一些言论,并非“同情黑暴”,希望不要误会,而在宴会后,富豪还表示大为放心等。

路透前日报导北京要求香港地产商帮助解决房屋短缺,表明市场“游戏规则已经改变”,不再容忍“垄断行为”。引起市场震荡。5大地产股市值于本周一单日合共蒸发约837亿港元(449亿9440万令吉)。在重挫后,周二则普遍反弹,恒生地产指数涨2.97%。

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业界闻风而动 参与土地共享

香港01报导称,习近平曾表明“商界左右中央治港政策的日子不复存在”,当中“商界”就是指地产商,北京并非否定地产商,不让它赚钱,而是在赚取合理回报同时也要具备社会责任,协助解决房屋问题。目前有地产商已“闻风而动”,近月积极参与“土地共享先导计划”。然而仅此举动恐怕难令北京满意。

林郑月娥周二回应,不评论亦无法证实相关报导。但她可以明确说,北京关心香港民生议题,希望修改选举制度后港府可提升管治效能。而近年亲身体会,地产发展商较愿意配合港府政策。包括透过土地共享政策,发展公营房屋,亦有一半过渡性房屋用地都是由地产商无偿借出,希望未来公私合作有更大成效。

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深化改革开放 确保港澳繁荣

此外,主管港澳的中共政治局常委、副总理韩正近日先后在珠海、深圳调研,提到要“推动前海深港现代服务业合作区加快发展”等。

广州中山大学粤港澳发展研究院首席专家陈广汉分析,中央高规格布局设粤港澳大湾区传递出3个重要讯号:第1中央坚定支持港澳保持长期繁荣稳定;第2坚持继续深化改革开放;第3推动中国经济创新驱动和高质量发展。

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