星期三 2021年 9月 22日
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PropertyGuru下半年消费者情绪调查报告 73%拟改变居家情况

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根据PropertyGuru调查报告,受访的国人当中有73%正考虑改变目前的居住情况。

根据PropertyGuru周三公布的2021年下半年消费者情绪调查报告,新冠疫情导致人们留在家中的时间更长,因此在受访的国人当中,有73%正考虑改变目前的居住情况,当中有38%想要装修或重新规划家里的空间,35%的人对于买房或搬家的想法更加强烈。

这个半年一度的调查也显示,迫切想要买房或搬家的想法,在租房族(74%)、与父母同住的受访者(63%)和低收入阶层(50%)中最为显著。

此外,疫情已影响马来西亚人对家里空间的看法,有超过四分之三(77%)的受访者认为,一间新房子能有额外的房间,可以作为居家办公用途是很重要的。

PropertyGuru Malaysia区域经理Sheldon Fernandez表示,马来西亚在过去17个月经历了不同程度的封锁,人们在这段期间待在家里的时间变长,这让更多人意识到拥有专属空间的重要与好处,尤其是在居家工作方面。

这在年轻的马来西亚人、低收入者和那些与父母同住的人群中尤其明显,因为这些人群都把”需要更多个人空间”列为自己想要买房的首要原因之一。

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寻求更多私人空间

在不分人口类别和目前居住状况的情况下,受访人士指出,寻求更多私人空间(26%)是他们想要买屋的第三大理由,其他两大理由为投资(43%),以及趁利息低迷之际进场(27%)。

市场目前对房产市场的满意度高,再加上有利的利息水平和良好的房价前景,促使这份调查报告的整体情绪指数,从2021年上半年的42点,上扬3点至2021年下半年的45点;至于马来西亚人对当前房地产环境的情绪则从2021年上半年的35点,下跌3点至2021年下半年的32点。

对目前房地产环境感到满意的国人提到,房产在未来的升值潜能是让他们看好市场的主要原因之一;而那些对如今房产环境不满意的人声称,无法在市场找到预算范围内的屋子,是他们感到不满意的首要原因。

“调查结果显示,新冠疫情为许多计划买房的人同时带来了机会和挑战。无论如何,大马人买房的欲望依然强烈,因为在每5人中,就有4名打算在未来买房。”但在受疫情影响下,有67%已经把买房计划推迟1到5年。

国人对未来房价走势没头绪

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与2021年上半年比较,下半年的调查结果显示,更多国人(比例从52%增至56%)对未来的房价走势没有头绪,也有更多人面临房子交易延迟的情况(从42%增至51%),同时申请房贷时面临困难的人也更多(从43%增至46%),而这都是疫情影响所致。

此外,只有16%人认为如今的可负担房屋政策是充足的。大部分人认为,政府可以推出更多措施激励房地产市场,而最多人选择的3大措施分别是:进一步降低房屋贷款利息(70%)、把拥屋计划开放给二手房屋(58%)和减少产业盈利税(55%)。

受访者也相信发展商提供的折扣或现金回扣(84%)、买屋配套和计划(66%),还有代金券或赠品(38%),能够吸引人们买房。

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