报道：洪玉璇

虽然房屋及地方政府部已批准房屋发展领域恢复运作，但国内很多发展商公司因还无法取得贸工部（MITI）信函，目前还不敢贸然复工。

根据房屋及地方政府部，在首阶段复苏计划，允准活动分别是房屋发展商管理办公室、空置产业通知及钥匙递交事宜。其它活动包括在缺陷保修期的损坏修复工程、G1至G4级承包商所承包的国家房屋公司旗下人民亲善房屋兴建工程。而在第二阶段，允许发展商办公室的促销与销售活动、销售代理、销售廊、展示单位及二手房屋单位。

但是，根据本报了解，本地发展商，还有销售单位的房地产中介，经过两天的申请皆被拒绝，根据系统显示，被拒的原因是房屋发展领域尚未被列入可以开放的项目中。

陈汉明：槟逾百发展商   等MITI信最新SOP

大马房地产商会槟城分会主席陈汉明接受《光华日报》访问时指出，目前槟州逾百家发展商，都在等着MITI的批准信，还有国安理事会的最新SOP。

“如果今天内可以拿到，预计明天就可以复工。”

他说，虽然房地部有列出点击链接，让业者查询复工SOP，但是有关链接并没有详细内容。“到底多少员工可以回去办公？有什么限制？都没有详细列明。

他表示，当前新冠肺炎疫情严重，很多发展商们能做的，就是先安排复工的准备工作，包括内部进行消毒、安排员工分批回来工作，以减少感染的风险。

他说，这样一来，一旦接获政府的批准信，办公室和销售展览馆就可以马上开放，但是必须提前预约和限制人数。

他也说，经过一个多月的停工后，即使发展商办公室开放后，很多客户的银行贷款批准、合同、土地局的文件，也需要时间处理，毕竟，这些涉及银行、律师和土地局等各方面。

“尤其是土地局，在处理一些文件上，需要亲自前往办理，却又限制预约人数，导致很多文件一拖再拖。”

陈剑豪：MITI官网没更新   房地产中介继续等

槟州房地产中介联合总会主席准拿督陈剑豪受访时指出，有数家发展商也正在等待MITI的信函，一旦拿到批准，房地产中介们就可以带顾客参观示范单位。

“至于一些二手单位，中介公司就要自己申请MITI的批准信，否则，大家都不敢开工。”

他说，MITI的官方网页至今还没有任何更新，许多房地产中介公司从昨日开始到现在，都还不能申请到MITI批准信。

他表示，虽然很多中介公司已经转到线上介绍房屋单位，很多发展商也有推出一些新项目的VR实体浏览，这些转型也成功取得不错的成绩。

“但是，对于一些二手房单位，有些买家还是希望亲自去看看单位，所以，MITI的批准信很重要。”

他表示，虽然房产中介在带顾客看单位的时候，只有代理和买家两、三人，也没有群聚，但是封锁期间，很多公寓单位都不让人进入，这对介绍房产中介来说，的确影响很大。

“尤其是40%不擅于科技，不习惯通过线上介绍房产的会员；也有一些新加入的年轻会员，在封锁期间没有入息，暂时转行送餐。”

他希望政府逐步开放之后，也能让同行们尽快接种疫苗，减低感染风险。