星期三 2021年 8月 04日
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檳最新員工宿舍規劃指南 根據住宿面積調整人數

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槟州地方政府修改员工宿舍规划指南,将于今年6月1日生效的最新指南,雇主安排的宿舍,即床位式(Dormitori)宿舍,每名员工须有3平方公尺的睡眠空间及15名员工共用1个厕所;至于组屋式宿舍,每名员工必须要有3.6平方公尺的睡眠空间及6人共用1个厕所。

槟岛市政厅市长拿督尤端祥指出,槟州是首个拟定员工宿舍规划指南的州属,而这份指南也将取代槟州于2018年3月15日通过的指南版本。

他说,所有新的申请及等待批准的员工宿舍工程,都将应用这个新指南,而在2018年通过的员工宿舍指南,已不再适用。

他也提醒雇主们,要根据员工宿舍的面积必须遵守最低的标准规定,同时,需有短期式的员工住宿作为替代方案。

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他表示,这份最新指南,除了将结合2018年的指南版本,也结合2020年员工住宿、基本设施的最低标准规定,以及为员工准备短期住宿的申请程序。

他强调,不管是本地员工或者外劳,都必须遵守这个最新指南。

他指出,根据新指南及第446法令所规定的最低标准规定,即员工宿舍里的枕头、被单不能共用,也需备有能上锁的橱柜;单人床至少要有1.7平方尺宽及双层床位的间隔距离至少要0.7平方尺宽。

“其它必须要有的基本设施包括,休息空间、拥有桌椅的用餐空间、晒衣空间、急救用品及垃圾桶,而休息空间用餐空间及睡房必须要有灯及风扇,而厨房及厕所必须要有灯。

尤端祥他是周五在槟岛市政厅的线上例常会议后的记者会上,如是表示。

短期住宿仅为期3年 直至长期住宿启用

尤端祥表示,针对雇主需有短期式的员工住宿作为替代方案,是一种短期解决方案,确保为员工提供临时住宿,尤其是在新冠肺炎疫情危机期间。

“从2021年到2023年,实施短期员工住宿的期限为3年,直到长期员工宿舍建好或启用为止。”

他说,转换为短期员工住宿的“房地使用期”,必须在期限满后恢复原状。

“至于可作为员工临时住宿包括现有商业单位的员工住所;现有办公室或商业场所中的员工住所;现有工业厂房/仓库中的员工住所;及工人在建筑工地的住宿(建筑控制部门)。”

允许短期式员工居住的土地使用区及建筑物类型如下:
1.工业领域
-可使用工厂或仓库。
-临时的货柜箱或客舱,但只允许在雇主所拥有的工业用地中使用,并须获得发展图测(Plan Pembangunan)的规划和批准。

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2.商业领域
-远离周围住宿100米的商店办公室。
-如果占有20%商务的住宅区不允许。
-商业单位、酒店/度假村、办公楼、多层建筑如服务式公寓和SoHo,但必须先获得管理层批准。

3.建筑工地
已授予“规划许可”的建筑施工地,是被允许作为短期式员工住宿地点。

4.已批准为员工宿舍的场所附近地段
虽然地方政府不允许短期式员工的住所安置在现有的住宅区内,但是根据1998年10月的《员工宿舍指南》第3.4.4(i)已经批准为员工宿舍的场所附近地段,也可被视为短期式员工住宿。#

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