星期一 2021年 6月 14日
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IBS技术建可负担屋 每间房子组装只需4周

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采用IBS技术的每间房子从组装到建成只需4周。

浮罗山背班台亚齐路料将于明年杪迎来199间采用工业化建筑系统(IBS)打造的可负担3层楼排屋,每间房子从组装到建成只需4周,而屋价仅从25万令吉起。

这项房屋计划的发展商为SlimHaus科技有限公司,其首席执行员陈仲平周六在预览发布会上指出,采取IBS技术的优势是低成本、建成时间短、易保养、质量好。

“我们使用的组件都获得了质量控制的核证,90%以上都是可循环和可再使用的材料。这些组件在工厂完成制造后,运到工地进行组装,所以在工地的时间,只需短短4周就能建好。”

陈仲平说,这项工程占地7.2英亩,199个单位皆是3层楼排屋、永久地契、围篱式。第一阶段包含100间800平方尺(25万令吉)及40间1500平方尺(39万5000令吉)的房屋,另外59间则属于第二阶段。

他也说,该工程目前待提呈建筑图测,一旦取得入住证(OC)后,才与购屋者签署合约,因此购屋者在此前不需开始供房贷。“目前已经有很多年轻一代的民众来登记。”

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陈仲平(右起)带领佳日星、曹观友、阿都哈林等人参观同样采用IBS技术建成的示范屋。
目前已有很多年轻一代的民众向SlimHaus科技有限公司登记。

会上,槟州首长曹观友表示,虽然IBS技术不是新技术,但他相信在槟州,这是首次有可负担的排屋项目运用IBS技术。

“IBS技术多年来给建筑业带来革新,目前已有许多国家采用它,包括日本、韩国、 中国,以及欧洲国家。”

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槟州地方政府委员会主席佳日星说,上述屋价25万令吉的房子属于可负担房屋,因此将依据州政府的标准,筛选出符合资格的购屋者,条件包括月收入低于1万令吉、名下房产不超过2个。

“他们(发展商)会确保给真正符合资格的人。民众不能买来作为是第三或第四套房子,不过如果已拥有一套房子,这是买来提升居住环境的话是可以的。”

与会者尚有槟州行政议员拿督阿都哈林、峇央峇鲁区国会议员沈志勤等。

陈仲平(右起)向曹观友、佳日星、阿都哈林讲解屋型与建造概念。
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