星期四 2021年 4月 22日
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去年行管令下房屋销售飙升 倪传鹏:第4季度料更抢眼

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佳日星(中)引述倪传鹏(左)在财经周刊《The Edge》撰写的槟房产销售表现文章表示,国家产业资讯中心公布的数据显示槟州去年第3季房产销售表现标青。

 

槟州2020年第3季房屋销售比同年第2季飙升123%,永利行国际产业估价机构董事倪传鹏预料,第4季度房屋销售表现或更抢眼。

槟房屋委员会主席佳日星周一在倪传鹏陪同下召开记者会,宣布上述消息。

佳日星指出,隶属财政部的国家产业资讯中心(NAPIC)发出去年第3季的全国房屋销售报告显示,槟州房屋在行管令期间仍有买气,表现甚至超越第2季。

“我们还在数据上,表现最大跃进。”

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佳日星表示,据国家产业资讯中心公布的数据,槟州去年第2季住宅单位销售为1545间,总价值为6亿2000万令吉。第3季则飙到3446间单位,总价值为13亿令吉。

倪传鹏分析,纵然去年第3季仍在行管令期间,但个人观察房产业次领域非常忙碌,如房产经纪、银行房产贷款经纪和律师等,均尽力在完成卖买,显示良好销售景象。

“所以,我们预计第4季买气会延续,表现更好。”

有媒体询及,槟城目前的房屋滞售(Over hang)情况时,倪传鹏强调大马实际上,不存在真正意义上的滞销,并以巴生谷为例说明当地房地产滞售多为住宅和商业单位,大部份属广场内单位和办公室单位等,是建造太多形成供多于求。

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他说,槟城销售不出的房产单位,主要是兴建在冷门地点所致。所以,不能说全国存在广义的滞销,房产滞销只存在一些特定地区。

“我相信明年开始,这些房屋单位也能逐渐售出。”

另外,佳日星补充,槟州滞销房产相较其他州属并不严重,而且出现逐年下降趋势。槟州去年第2季报的滞销房产为3816间单位,同年第3季则减至3700间单位。

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