槟岛甘密山Arte S豪华公寓一批居民通过律师已向法庭取得庭令，以禁止外来租客进入及经营民宿，直到审讯结束为止。

该公寓居民在去年9月间曾召开记者会，抗议公寓内的单位被非法民宿霸占，不仅衍生交通阻塞课题，甚至影响居民安危，居民较后向槟岛市政厅反映有关问题，甚至提呈投诉，惟未有任何下文。

在无计可施之下，居民委任王伟霖律师及产业经理黄伟益，作为他们的代表处理此事。该公寓分为两座，A座的一半单位为服务式公寓（Service Apartment），另一半为小型住家办公室单位（SOHO），B座全单位则属于SOHO。

王伟霖指出，槟城法庭是在本月14日发出庭令，以禁止外来租客进入及经营民宿，直到审讯结束为止。

他呼吁公寓的投资者业主，无论本身是从事民宿事业，抑或委任代理处理，都必须依法进行，确保民宿的合法性，同时也应遵守地方法令，避免发生扰民及刑事案或任何不愉快事件。

他认为，非法民宿的出现，目前唯有通过法庭才能对非法民宿采取行动。根据地方法令，如果发现有人违规改造住宅或者将住宅转换成商业用途，并未向市政厅提出申请，市厅是有权向违法业者采取执法行动。

严重影响居民生活

居民代表曾佑仁周六连同王伟霖及黄伟益在公寓外召开记者会时指，在去年圣诞节期间，公寓突然来了大批外来租客，不只乱丢垃圾破坏公物，更通宵开派对，甚至与居民发生争吵，严重影响居民生活。

他说，几乎每周都会有外来租客入住，尤其是公共假期，居民甚至遭受非法民宿工作人员，以流氓行为威胁，居民多次向管理层反映此事，但管理层称外来租客是长期住客，因此没采取任何行动。

“居民也对市厅不闻不问的办事效率感到不满，希望地方政府委员会主席佳日星向市厅施压，以及州政府能够出手相助。”

他希望市厅能尽快解决此事，因为市厅去年6月11日在回函中也指，有关民宿业者是没有申请营业执照，属于非法经营民宿，既然是非法，当局就应该采取执法行动。

他说，律师随后代表居民继续跟进此事时，市厅法律小组回函将不会对此事再采取任何行动。他不满当局给予的回复，并质问公寓发生类似事件，若执法当局不采取行动，试问谁还能采取行动？

市厅有权提控业者

前丹绒区国会议员黄伟益指出，根据槟州地方政府法令，市厅有权向非法民宿业者发出通告，要求业者停止营业，若业者执意营业，市厅将会开出250令吉罚单；倘若业者仍不遵守市厅指示，市厅有权将业者提控上庭。

他强调，任何住宅用途地契（Residential Title）的公寓，不可转换为民宿或酒店用途，这对于其他居民来说是自私行为。他也有接获不少居民投诉，很多居住的公寓偷偷经营民宿。

由于住户将住宅公寓改造成民宿的现象日益增多，甚至可能会衍生其他民生课题，他将会向地方政府委员会主席佳日星反映此事，希望能阻止及解决非法民宿问题。