星期六 2021年 3月 06日
主页 北马新闻

非法民宿霸占单位引民怨 公寓居民上庭取得禁令

- Advertisement -
居民抗议公寓内的单位被非法民宿霸占。

槟岛甘密山Arte S豪华公寓一批居民通过律师已向法庭取得庭令,以禁止外来租客进入及经营民宿,直到审讯结束为止。

该公寓居民在去年9月间曾召开记者会,抗议公寓内的单位被非法民宿霸占,不仅衍生交通阻塞课题,甚至影响居民安危,居民较后向槟岛市政厅反映有关问题,甚至提呈投诉,惟未有任何下文。

在无计可施之下,居民委任王伟霖律师及产业经理黄伟益,作为他们的代表处理此事。该公寓分为两座,A座的一半单位为服务式公寓(Service Apartment),另一半为小型住家办公室单位(SOHO),B座全单位则属于SOHO。

王伟霖指出,槟城法庭是在本月14日发出庭令,以禁止外来租客进入及经营民宿,直到审讯结束为止。

他呼吁公寓的投资者业主,无论本身是从事民宿事业,抑或委任代理处理,都必须依法进行,确保民宿的合法性,同时也应遵守地方法令,避免发生扰民及刑事案或任何不愉快事件。

- Advertisement -

他认为,非法民宿的出现,目前唯有通过法庭才能对非法民宿采取行动。根据地方法令,如果发现有人违规改造住宅或者将住宅转换成商业用途,并未向市政厅提出申请,市厅是有权向违法业者采取执法行动。

(左起)王伟霖、曾佑仁、李文祥及黄伟益,召开新闻发布会。

严重影响居民生活

居民代表曾佑仁周六连同王伟霖及黄伟益在公寓外召开记者会时指,在去年圣诞节期间,公寓突然来了大批外来租客,不只乱丢垃圾破坏公物,更通宵开派对,甚至与居民发生争吵,严重影响居民生活。

他说,几乎每周都会有外来租客入住,尤其是公共假期,居民甚至遭受非法民宿工作人员,以流氓行为威胁,居民多次向管理层反映此事,但管理层称外来租客是长期住客,因此没采取任何行动。

“居民也对市厅不闻不问的办事效率感到不满,希望地方政府委员会主席佳日星向市厅施压,以及州政府能够出手相助。”

他希望市厅能尽快解决此事,因为市厅去年6月11日在回函中也指,有关民宿业者是没有申请营业执照,属于非法经营民宿,既然是非法,当局就应该采取执法行动。

他说,律师随后代表居民继续跟进此事时,市厅法律小组回函将不会对此事再采取任何行动。他不满当局给予的回复,并质问公寓发生类似事件,若执法当局不采取行动,试问谁还能采取行动?

居民出示照片指遭受非法民宿工作人员,以流氓行为威胁。

市厅有权提控业者

- Advertisement -

前丹绒区国会议员黄伟益指出,根据槟州地方政府法令,市厅有权向非法民宿业者发出通告,要求业者停止营业,若业者执意营业,市厅将会开出250令吉罚单;倘若业者仍不遵守市厅指示,市厅有权将业者提控上庭。

他强调,任何住宅用途地契(Residential Title)的公寓,不可转换为民宿或酒店用途,这对于其他居民来说是自私行为。他也有接获不少居民投诉,很多居住的公寓偷偷经营民宿。

由于住户将住宅公寓改造成民宿的现象日益增多,甚至可能会衍生其他民生课题,他将会向地方政府委员会主席佳日星反映此事,希望能阻止及解决非法民宿问题。

找工作, 就找这里!
› 立即申请
  • Senior Digital Marketer 品牌,网络营销主管
  • Sales & Marketing
  • Bangsar
  • MYR 5000.00/Month
› 立即申请
  • Trust Advisor
  • Other
  • Kuala Lumpur.
  • MYR 15000.00/Month
› 立即申请
  • Video Editor
  • Creative
  • Kuala Lumpur
  • MYR 2500.00/Month
› 立即申请
  • E-Learning cum Teaching Trainer
  • Education
  • Puchong
  • MYR 5000.00/Month
› 立即申请
  • PHP Programmer
  • Other
  • Kuala Lumpur
  • MYR 100.00/
› 立即申请
  • Admin Executive
  • Operations & Admin
  • Subang Jaya
  • MYR 0.00/Day

- Advertisement -