槟首长曹观友不讳言州政府面对收入不足，为增加州政府收入，槟州土地及矿物局已针对调高地税率进行研究，一旦获得批准，估计地税征收将增加2倍。

反对党议员在过去一周的州财案辩论时，不断追击州政府财政，要求州政府重新检讨意图动用州储备金来缴付赤字预算，要州政府另觅他法同时，提高州政府收入。

曹观友周一在州议会总结辩论时指出，州政府可透过几个方案来增加收入。槟州地税于1994年最后一次进行调整。据1965年国家土地法典第101条文，只要获得国家土地委员会批准，州执法机构每10年可提高地税税率。

“无论如何，州政府不打算在新冠肺炎疫情期间，将财务负担转嫁予民。州政府将确保任何增加收入的措施，不会使人民受苦。”

他解释，新冠肺炎疫情影响，导致收入来源不完整。州政府受影响的收入来源包括娱乐和旅游业。之前，娱乐税收是间接税中最主要来源之一，以近3年收入为依据计算，年均收入为1600万令吉。

“在新冠肺炎疫情大流行后，截至2020年9月州政府只取得476万令吉。”

他坦言，州政府面对收入不足，赤字须由州政府储备金来缴付。因此，州政府正积极探讨可投资机会，像定期存款及股票市场投资等，以提高收入。州政府于2019年透过融资利润和投资营业额，一共获得8798万令吉收入，占州政府收入的13.3％。

“州政府在寻找可提供具有吸引力回酬、稳定及低风险的投资机会，望明年预算赤字，可在持续努力下，获得降低。”

4项即时措施

曹观友说，由于担心每年赤字预算将导致累计或现有的储备金减少，州政府将采取4项即时措施以增加收入，如通过土地管理创造新收入。

该计划策略如下：

策略1：招标出售土地

—州政府考虑通过公开招标方式出售土地，以这方案依据土地条件出售给出价最高者，为州政府带来最大及更高回酬。

-目前，政府是依当前土地价格直接售予申请者，后者需支付由产业估价与服务局（JPPH）所估价的市价保费。

策略2：工业土地归槟州发展机构（PDC）所有

—在适当且有兴趣的投资者提出土地转让申请前，该政府地并不会被售卖。这情况下该土地处于休眠状态，州政府并没有从中获得任何收入。

—目前，一些工业用途的征地活动已为政府土地带来收入。考虑中的方案是，将有关工业土地拥有权移交给PDC。州政府可通过这种方式从土地储备中，获得稳定地税回酬。

策略3：将农村地重新归类为城市地

—一些农村地区在密集发展中变成了城市。对于已成为城市的农村地，重新分类是必要的。该活动不涉及甘榜，这涵盖如边界扩展的大山脚城市，及新市镇峇央峇鲁。

—峇央峇鲁发展，已超越被归类为城市土地的峇六拜。但峇央峇鲁仍被归类为农村地，若该市镇不被重新归类，并不公平。

—提高土地税率应被视为一个共同问题。按照这种分类，农村地居民将按照城市地税的税率缴费。尽管地税可每10年可以调整一次，但该税务自1994年以后已26年未调整。

策略4：转让不明确的临时登记册（IR）拥有权

—目前，有成千上万土地业权尚未根据1965年国家土地法典进行转换。在这数千业权中，有些业权并不明确，即无法被确认。

—IR业权转换工作视其复杂程度，预计耗时3至5年。当业权转换程序展开后，州政府可能会因土地所有权归还予政府而受益，因所涉及的不明确土地，可被出售。