“先租后售房屋计划”的设备。

2018年第三系列总稽查报告指出,房屋及地方政府部的“先租后售房屋计划”(Rent To Own)仍被拖欠239万令吉收入。

这些收入包括订金、销售费、房租和由房屋部管理的公共设施。该部理应在这计划下收取972万令吉,惟僅收到733万令吉,其余房租仍拖欠。这些房屋区域包括Siliau Jaya花园、Danau花园和Gua Musang 花园的先租后售房屋。

报告建议,地方政府应拟定一套更全面有效的系统来收取这些收入。目前,有关收入是通过房屋部与地方政府指定官员或代理收取。

截至2018年12月31日,房屋及地方政府部总共拨款7亿9424万令吉在5个州属打造8项“先租后售房屋计划”,总共5623个单位。有关的8项计划为吉兰丹话望生人民组屋、哥打巴鲁人民组屋、梳邦谷第二人民组屋计划(Lembah Subang 2)、斯里阿曼人民组屋、Sentul Murni人民组屋、Danau花园人民组屋、Siliau Jaya花园人民组屋及槟城威中督苏柏(Tok Subuh)人民组屋。

截至2018年12月31日共有7个工程逾期交屋,其中一个更拖延40个月。

而Siliau Jaya花园、Danau花园和Gua Musang 花园3个花园共有148间即40.5%的房屋因工程拖延或有不完善之处,而延迟让人民入住。

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当中,有7个工程逾期交房屋,其中一個更拖延了40个月。这包括有1880间房屋即33.4%仍未准时让人民入住。

虽有弊端,但整体而言,这项为了减轻人民负担,特别在照顾月入3000令吉以下家庭的计划仍达成目标。

报告指出,该稽查是针对进进度及计划管理,在进度方面是从确保房屋单位的数目及预备宜居的地方给锁定的群体;在管理方面,则是针对财务、承包商的选择、合约及工作素质等,并对房屋与地方政府及国家房屋局作出稽查。


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