双溪大年的高档房屋。
双溪大年也是全国最多斗母宫组织的地区。
耗资4亿令吉的先进全方位电子医院。
交通汇集的经济重镇。
甫结束的九皇大帝圣诞千秋盛典,也受到外州的注目。
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日期:10月31日(周六)
时间:晚上7时
地点:双溪大年明修善社大礼堂
报道:郑国良
(双溪大年28日讯)昔日沉睡的城镇,今日交通汇集的经济重镇,再加上发展列车往北边开拓,纵然经济越见艰难的今天,双溪大年似乎越来越精彩,紧随社会需求伸展触须。
20年的光景,这个吉打州最大的城市,已从以往四处郊区变成处处商机,各方面的发展都有标青的成就。
双溪大年马来文 Sungai Petani 旧写为 Sungei Patani,据说大年河曾连接到今天在泰国的北大年市,英国与泰国签订条约将北大年瓜分,六成泰国,四成并入了当时的英国殖民地马来亚。
双溪大年是吉打州最大的城市,人口已达到45万人,瓜拉姆拉县区含盖峨仑、美农、双溪拉兰、马莫、新文英等,总人口不少于60万人。
双溪大年拥有充足的人力资源,有良好的基设,这个城镇近几年来,蓬勃发展,加上工商林立,城物事几翻新,老埠百年多变迁,并已走在时代前端,迈向新的里程碑。
双溪大年早期是以农业为主,但进入80年代后,轻型工业如雨后春笋般冒起,特别是电子制造业更是一枝独秀,因而带领双溪大年迈向工业化时代。
进入90年代,更是快速发展,双溪大年一度被形容为是继柔佛新山之后,发展第二快的城市,各行各业蓬勃的发展,不止带旺工业,也带动房产业。
国内许多著名发展商更抓紧机会,近年来纷纷移至这里投资大兴土木,使到一个又一个新兴的屋业及工商业区,如雨后春笋般林立起来。
单在双溪大年市区,就有将近200个大小花园住宅区,由于它价廉“屋”美,吸引了北马各区人士的青睐,纷纷前来购屋定居。
由于在地理环境方面占尽优势,加上交通利便,文化集中,一座又一座的商业中心,店屋及银行等纷纷在这里落脚,今日的双溪大年不但是一个经济发展中枢,更是吉打州的经济成长重点。
俗称“迷你布城”
双溪大年喜沾雨露催谷,国家城市策划发展局也把双溪大年划分为7个发展区域,即双溪大年(发展划区一)、阿曼再也(发展划区二)、瓜拉吉底(发展划区三)、知甘峇都(发展划区四)、美农(发展划区五)、峨仑南部(发展划区六)与峨仑北部(发展划区七)。
当中双溪大年市区(发展划区一)地皮达饱和点,再也没有发展空间,为了延续发展列车轰然驾到,发展商把触须伸展至外环区的阿曼再也,该区经过10年发展,人口达21万人,超越了划区一(逾18万人)。
阿曼再也占地约1万500英亩,由丽雅花园延伸至双溪拉兰区域。其中的6800英亩地库辟为住宅区,其余的则是政府行政办公楼,如4亿令吉先进全方位电子医院,600万令吉法庭,与关税局毗成一线,座落在东部环道旁。
除此,附近还有新兴房地产,如斑鸠湾城镇、水上乐园毗邻(RESORT HOME)围篱高级住宅区、佳乡岭城镇、瓜拉吉底路的公主城等助阵,发展一日千里,带动了交通发展,急起直追,来个大转型。
耗资8千万令吉的西部环道,长约11公里,东部环道则耗资1500万令吉,全长16公里,由双溪大年北部衔接南部,避开市区繁忙交通窘境。政府机构集中区
这个集合政府机构办事处的地区,采取仿效布城的政策,因此拥有“迷你布城”的称号,目前已在这个地方投入服务的政府机构,包括了法庭、医院、税关局、橡胶研究发展局等,至于双溪大年新消拯局总部,也将不久后加入阵容。
吉州发展业命脉
双溪大年也是吉打州工业发展业命脉,这里有3大工业区,分别在双溪大年区、峇甲亚兰及知甘峇都区投入运作。
在这3工业区投资设厂的业者,涵盖各工业层次,包括电子业、制衣业、食品加工及塑胶业等。
在旅业方面,坐落于新文英的马莫河码头提升工程完成后,经已开放给旅客游玩观光,这个被形容为吉打州最有潜质的景点,自开放后成功吸引无数来自国内外旅客的青睐。
此外,独立海滨也是旅客的焦点之一,为了引客到来,双溪大年市议会精心策划美化及发展措施,包括增建小贩中心、度假村等。
宗教方面,双溪大年也是全国最多斗母宫组织的地区,这里大约有20余个大小斗母宫庙宇,甫结束的九皇大帝圣诞千秋盛典,也受到外州的注目。
闻名全国的斯里苏巴马廉庙宇,也坐落在双大年老街场,每年大宝森节及印度传统文化庆典,来自全国10万余信徒将涌入老街场,因此这条街道拥有“小印度”之称。
屋价属合理水平
双溪大年具备发展潜质,这是它能够在短时间内,向前迈进的重要因素。
双溪大年市民对于房产的需求,在这5年里有急速转变,一些拥有高消费能力的市民,已把购房产的焦点转型,从过去的中产房屋,转型至高档房屋。
有人好奇,产业发展商斥资兴建高档房屋,销售方面是否会滞销,而答案是否定的。
即使马币和美元继续趋弱,但并不影响市场对高档房屋的需求及减弱购买能力。
双溪大年的高档房屋,购买者其中50%是道地人,而30%来自双溪大年以外的各县客户群,只有20%是属外州人士。
双溪大年的房屋价格仍然在合理的水平当中,比起亚罗士打、槟威两地,无论是中、高档房屋,价格远比这些地点来得低。