双威实业信托(SUNREIT,5176,实业投资信托组)公布,在截至2019年9月30日止第一财季,所取得的净财产收入(NPI)增长7.7%至1亿1907万令吉,而去年同期为1亿1051万令吉。

该产托基金的营业额由前期的1亿4374万令吉增长8.1%至1亿5535万令吉,这得益于各部门的表现获得改善。

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与此同时,净实现收入上升7.9%至7870万令吉,但是局部地被利息收入减少以及融资收购和资本支出的较高融资成本所抵消。

它还宣布将于12月4日派发每单位2.5仙的首次收入分配(DPU)。

双威实业信托管理私人有限公司首席执行员拿督黄忠立在一份声明中表示,双威实业信托有望在截至2020年6月30日止财政年度持续派发DPU。

他解释:“从第一财季的财务表现来看,双威实业信托预计在2020财政年将保持每单位的弹性收入分配,主要是得益于零售部门的温和增长和新收购的双威大学和大学校园的全年收入贡献。”

黄氏指出,在过去的10年里,双威实业信托在提供积极的DPU增长方面保持了不间断的记录,这得益于强大的资产素质、积极的资本管理与收购和推行资产增强计划(AEIs)的策略。

他说:“我们很高兴地证明,我们的多元化策略、积极收购和AEIs策略在充满挑战的经营环境中继续推动新的收入来源。”

在第一季度中,该产托基金的所有部门均获得改善,零售部门的收入从之前的1亿零490万令吉提高至1亿零550万令吉,这主要归功于双威嘉年华购物中心。

然而,由于产业营运费用增加,零售NPI按年收缩3.1%至7530万令吉。

至于酒店业务,它称,营业额按年增长4.8%至2370万令吉,因为双威度假酒店及水疗中心因业务运作正常化使到营业额反弹,而NPI则按年增长7.4%至2200万令吉。

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至于办公室领域,尽管市场环境充满挑战,但是收入还是按年增长11.6%至1160万令吉,主要是资产组合中所有办公室单位的平均入住率皆提高。出租率的提高也促进NPI出现令人鼓舞的按年增长10.8%至570万令吉。

此外,由于今年4月完成收购双威大学和大学校园后取得的新收入贡献,服务部门的收入和NPI按年增长151.9%至1450万令吉。

工业和其他部门的收入和NPI也按年增长9.9%,这主要是该产业的租金出现了正面的回调。


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