KIP产业信托(KIPREIT,5280,实业投资信托)公布,在截至2019年9月30日止第一财季(2020财政年首季),所取得的净利润按年从726万令吉增长逾倍至1850万令吉。

今次的净利表现优异,主要是斥资1320万令吉收购近打城永旺购物中心后所附带的投资物业合理价值出现变动所致,但是局部地被一笔与收购有关的350万令吉一次过费用所抵消。

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该产托基金的净产业收入(NPI)按年增长35.8%至1350万令吉,而营业额则增长18.6%至1850万令吉。

它的管理公司KIP产业信托管理私人有限公司宣布,在2020财政年第一季每单位派息1.37仙。

周五闭市时,该产托基金单位报86仙,这意味着股息收益率约为7%。

KIP产业信托管理董事经理拿督周乐森在一份声明中说,收购霹雳州近打城永旺购物中心后,使到旗下的REIT能够在西马西北部其中一个高增长城市实现多元化投资组合。

近打城永旺购物中心的总收益率为8.3%,租户的租约在2025年届满,租约届满后可以选择再续租多5年,这将带来稳定的收入。

“此外,在续租时还有10%的升租机制,这将进一步推动我们的盈利增长。”

他表示:“我们的业绩获改善,反映了我们不断增长的需求,以及为单位持有人创造更大价值的承诺。”

周氏补充,KIP产业信托在收购策略上继续保持主动和自律,并将继续寻找有潜质的资产为该产托的长期增长作出贡献。

“在目前充满挑战的零售市场环境下,积极的收购策略是推动增长的途径。”

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他称:“尽管如此,鉴于整体市场的不确定性,我们仍对2020财政年剩余的季度保持谨慎态度。”

在2020财政年第一季度,该产托基金完成收购近打城永旺购物中心,该购物中心楼高4层,总可出租面积为53万零181平方尺,它位于怡保市商业和住宅区附近。

预计此次收购将会进一步为KIP产业信托的全年NPI作出贡献。


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